裝房子買材料,原來這麼多門道!

買房子,裝修房子,一直是老百姓比較關心的問題,購房客戶經常會在買房後如何裝修,什麼時候買材料,買什麼樣的材料頭疼!甚至有的客戶不清楚自己買哪些材料,今天我就來總結下這些問題的答案。

首先一點是裝修新人必須清楚的,那就是哪些材料自己買?

對待這個問題,需要了解自己跟裝飾公司籤的是全包的合同還是半包的合同。如果客戶簽訂的是全包的合同,那基本上不需要購買太多的材料,只要購買家電電器、軟裝、綠植、傢俱。如果是半包的客戶,需要購買木地板、地磚、石材、壁紙、櫥櫃、電器、綠植、 潔具、傢俱、燈具、牆地磚、門及門窗套、軟裝布料等。

下面我來細談!

一般情況下購買主材是根據裝修的進度(設計、牆體改造、水電施工、木工吊頂或者打造傢俱、瓦工施工、安裝)來決定,合理的購買裝修材料也能縮短裝修工期。

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第一階段-設計階段:

客戶在與裝飾公司設計師溝通需求時,必須告訴設計師想要裝修什麼樣子的房子,什麼風格的,對色彩方面有什麼樣的喜好,家庭成員概況,有無寵物,有無舊傢俱需要利用,還有就是多讓設計師推薦,當然裝修新人必須要有一個基本的把握,因為裝修房子的預算等裝修完後,肯定會大於預支出。一般都是要多準備10%到30%的資金

設計階段談單時,這個時候客戶就可以多去建材市場瞭解建材了,瞭解自己喜歡的風格傢俱,多比較價位,做到心中有數,有的客戶認為自己已經裝修過一套房子了,有經驗了,但是第二套房子還是要多轉轉的!不然還是會出問題。

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設計方案初稿一般為3天或者7天,慢工出細活,等設計方案確定好後,可以預定:

1、電線電纜水管:電線和水管屬於裝飾公司部分,客戶是需要鑑別的,因為這部分最基礎,最重要,無論是裝飾公司還是客戶自己一定要購買優質合格的電線、水管。 這部分無論半包還是全包,客戶都不需要購買,只有客戶自己找工人裝修房子時,這些要購買的。這個俗稱為清包!

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2、中央空調或者風管機在開工之前最好能先定下,這些需要吊頂設計預埋的,而且影響水電走向,一般在施工前牆體拆除後就可以安裝中央空調或者風管機了。

3、暖氣或者改造地暖,有的客戶需要增加暖氣片的數量或者直接改成水地暖或者電地暖,這些都是要在水電施工前確定好。

第二階段-水電工進場階段

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櫥櫃

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潔具


1、水電路施工前(3~5天),這個階段需要考慮訂購廚房櫥櫃、吊櫃、灶具、拉籃、淨水器、洗碗機、油煙機、洗菜池等。

2、衛生間潔具在這個階段就可以去訂購馬桶、熱水器或者壁掛鍋爐、浴室櫃、花灑、等潔具。

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浴缸

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沙發


3、水電路施工中,這時候一定要開始訂購牆磚和地磚,瓷磚在家裡的鋪設面積可以說是相當大的,挑選瓷磚很多學問,多比較商家多比較品牌多比較質量,如果不清楚可以看下我往期的文章。水電施工後,裝飾公司就開始上料(水泥、沙子)。所以牆地磚一般在水電完後第二天進場。

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4、 水電安裝結束之後,就可以訂製門了,因為門的施工期 (商家)一般為一個月。當然訂製門最標準的尺寸是在牆地磚施工後。這時候多看看,能定則定下,商家會上門測量!

第三階段-瓦工進場階段

瓦工目前可是市場上最急缺的人才,而且好的瓦工越來越少了!

1、瓦工進場前(約3~5天前),這個時候要購買過門石、飄窗石、波打線、牆地磚等。

2、瓦工施工完後,也可以提前聯繫安排廚房、衛生間、陽臺吊頂,這些有的裝飾公司是包含的,但是一定要談,不談不包含,包括水電路改造和工程管理費,這些都是單獨收費的。

我需要強調的是在瓦工施工前最好聯繫專業打孔,就是開空調洞和熱水器或者壁掛鍋爐的排氣孔,一定記得壁掛鍋爐的排氣孔要大於或者等於120MM。

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第四階段-油漆工進場階段

1、膩子工和油漆工目前都是一個人就可以完成,如果有高檔油漆工藝,有的膩子工是不能獨立完成的,油漆工藝現在用的比較少,基本都是免漆傢俱或者實木傢俱。一部分膩子工只會噴刷乳膠漆,傢俱油漆還是一個細緻活,需要更高級別的油漆工完成。

油漆工進場前(約3~5天前),可以開始訂購牆紙、壁畫、壁布等。

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2、油漆工牆頂面施工過程中,這期間就可以購買鋁扣板(集成板)、浴霸(暖風機)、廚房LED吸頂燈。等油漆工結束後,此前客戶購買的廚房家電也可以進場了,這些都是可以安裝的。

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3、在乳膠漆上漆期間,客戶也可以開始預定綠植、窗簾、軌道、工藝品、擺件、燈具、開關面板、隔斷等軟裝製品。

4、 油漆工竣工後,裝修的客戶就可以考慮把燈具,開關面板安裝了,等硬裝完成後,基本上就差不多了,門的安裝最好是在乳膠漆施工後。

5 、乳膠漆補漆。因為在安裝門或者燈具開關時,會對牆面進行破壞,或者有汙點。

裝修徹底完工後,一定記得請個保潔公司 ,讓他們做做保潔工作,房屋大清掃,最好再安排甲醛檢測公司,除除甲醛,怎麼除甲醛,我以前的文章也有,多轉轉會有幫助。這篇文章是我寫的最長的一篇文章,希望對裝修的朋友有所幫助!


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