轉眼，令人期待的五一小長假又到了，南寧樓市的各大樓盤已經迫不及待的要進行“特惠大戰”，想必已經準備好撩動購房者的“殺手鐧”。
五一是個樓市的好節點，不僅有特惠促銷，許多樓盤也將選擇此時機開盤加推，可謂是十分熱鬧。
最大的焦點莫過於新盤的新動向，一有新盤曝光，足以吸引一眾購房者的目光。這不，在五一到來之際，南寧這7大新盤便迫不及待的曝光新案名。它們分別是五象新區的雲創谷、龍光玖瓏灣、陽光城大唐世家、建發雙璽;興寧區的興進珺府、融創東方宸院;江南區的雲星錢隆江景。其中，雲創谷營銷中心、龍光玖瓏灣城市展廳都將於5月1日開放!
7大新盤新案名流出，意味著距離入市的時間也不遠啦!它們究竟什麼來頭?一起跟小編來場新盤解密吧!
Part1
龍光五象“新子”--雲創谷
龍光縱橫南寧多年，項目早已遍佈各城區，入邕15載，佈局31盤。
如今龍光在五象新區再添一子---雲創谷，與其他項目不同的是，該項目是40畝的產業園，位置是無可挑剔。
雲創谷位於地鐵3號線五象湖站B出口處，是五象新區廣西自由貿易區核心位置中的數字經濟板塊，目前進駐的知名企業還有浪潮、華為，毗鄰五象湖和五象總部基地，是實實在在的地鐵物業。
雲創谷總投資25億元，總佔地2.7萬㎡(摺合40畝)，建築面積約12萬㎡，規劃4棟公寓，共1858戶，沿街規劃有1層底商和2棟獨立商業，共計約4000㎡地鐵金街，是集公寓、寫字樓、商業為一體的綜合體，也是重點招商引資、大力扶持，面向東盟的大數據高科技項目。
雲創谷地鐵+商業俱全，是五象新區投資界的一顆“新星”。
據悉，雲創谷營銷中心將於5月1日開放，首期將推商住公寓，毛坯交付，戶型待定，價格待定。
(雲創谷效果圖)
Part2
建發排兵佈陣五象湖“雙子星”--建發雙璽來了!
建發真的剛，高樓面價挺進五象湖，誕下建發央璽、建發雙璽。
然而今天小編要說的是：建發雙璽。
2019年12月25日建發發力，成功摘得五象湖129.5畝地塊，總價包括總地價約17.09億元以及競增減掛鉤節餘指標6.409億元，實際樓面地價約為13611.8元/㎡。
建發雙璽位於五象湖公園對面，佔地面積為130畝，“鐵學商景”優勢突出。
項目距離地鐵3號線五象湖站500米在建地鐵2號線東延線平良立交站1公里，雙地鐵物業搶眼;與五象第一實驗幼兒園、五象第四實驗小學僅一路之隔;1公里範圍內有萬象mini商業配套;地塊正北、正西方向兩面朝向五象湖湖景;可盡享南寧市民中心、南寧青少年活動中心、五象湖公園公共休閒配套。
要知道，自打五象新區飛速發展起來後，五象湖也是奮激勃發。五象湖板塊出讓多個高價地塊，龍光、新希望、建發、浪潮先後入駐，是兵家必爭之地!
依照建發央璽將要打造的產品來看，建發雙璽預計也是奔著高端產品而去!
Part3
龍崗再添濱江大宅--龍光玖瓏灣
龍光玖瓏灣是龍光佈局龍崗的第二子，是龍光集團佈局南寧的第30盤，項目的年齡雖小，但是位置超級好，就位於萬達茂旁，十分亮眼。
項目有何亮點?
龍光玖瓏灣打造有高層、別墅產品，首期將要推出的戶型區間為70-130㎡，東面沿湖為別墅區。另外，項目還毗鄰邕江，坐擁五象東中央商務區、五象文旅板塊及龍崗中央公園居住區、五象高鐵站四大商圈，妥妥的五象東c位樓盤。
商業方面：項目周邊有大型城市綜合體萬達茂、威寧鄰家廣場、中國錦園實體演出基地等生活娛樂配套;
交通方面：毗鄰地鐵4號線楞塘湖站(在建)、五象火車站(規劃);
公園方面：同時毗鄰江濱公園、山體公園、新坡湖支流及景觀帶，以及五象東片區內的園博園、建設中的靈龜山濱江公園;
教育方面：社區規劃有9個班幼兒園以及周邊規劃有小學、步雲路中學(在建)、邕寧高中等學校，坐擁一站式教育體系。
總的來說，龍光玖瓏灣落子五象東，無疑是將給予五象東一個全新的華章，一起期待吧!
據悉，龍光玖瓏灣城市展廳將於5月1日開放，展點位於青秀區航洋國際中心。
(龍光玖瓏灣效果圖)
Part4
印象愉景灣迎來“同胞兄弟”--陽光城大唐世家
2019年12月28日，大唐地產擲金5.06億元拿下五象南平樂大道東側、那豐路南側56畝地塊，樓面價3413元/㎡，陽光城大唐世家由此“出世”，成為印象愉景灣的“同胞兄弟”。
為什麼說陽光城大唐世家是印象愉景灣的“同胞兄弟”?
因為兩個項目均由大唐、陽光城兩大房企聯合打造，只不過印象愉景灣還多了龍光、合景兩位“家長”，總體來說，兩個項目還是沾親帶故的，這也是大唐、陽光城第N次合作，算是老搭檔，合作起來得心應手。
陽光城大唐世家會是五象南未來的熱盤嗎?
八成會。
陽光城大唐世家位於那豐路與平樂大道交匯處，佔地面積55.7畝，體量不大，規劃有10棟高層住宅，是集大唐“世家系”、陽光城“文瀾系”為一體的新中式偏現代風高端產品。
然而，項目具備的三大價值亮點更讓人篤定了它未來成為“紅盤”的信心。
1、交通價值：項目坐擁雙橫雙縱交通路網(雙橫：那豐路、振良大道;雙縱：平樂大道、平花谷路);地鐵3號線延長線(規劃中)保稅區南站(約900米);
2、教育價值：項目規劃12班幼兒園(規劃中)，平樂小學、那平小學、金良路小學(建設中)、金海路小學(規劃中)、海暉路中學(規劃中)、南寧一中五象校區;
3、商業價值： 項目周邊有Mini萬象城(建設中)、香港商會綜合體(建設中)、奧特萊斯(規劃中)、農貿市場(規劃中)。
因此，陽光城大唐世家值得期待!
Part5
興寧區再迎新成員---融創東方宸院
興寧區近年來是越來越活躍了，不斷有地塊出讓，中鼎、聯發、龍湖、金科、萬科、興進、交投紛紛拿地進駐，一大批新盤即將這裡崛起。
2019年12月26日，興寧東出讓了151畝低密地塊，交投地產底價拿地進軍興寧，綜合樓面價2875元/㎡，即如今的“融創東方宸院”。
為啥叫融創東方宸院，難道融創也有份?
沒錯，其實這塊地是交投拿的地，交由融創開發。融創在南寧佈局逐漸根深蒂固，譬如融創九棠府、融創融公館、青溪府、融創九熙府等，不過最近在“風口浪尖”上，那麼融創東方宸院能否頂住壓力讓我們拭目以待。
融創東方宸院地段如何?
項目所處的興寧東板塊仍處於發展階段，各項交通路網學校等配套均在逐步完善，隨著電子競技產業園新興產業入駐，以及豐富的土地儲備量，興寧東樓市發展勢頭強勁，有望成為南寧樓市熱門置業板塊。
項目坐落於興寧區甘泉路以北、那況路以南，附近有多個樓盤，譬如興進珺府、萬科第五園新盤、中鼎公園首府、海普四季綠城、碧桂園雍璟臺、e·PARK未來城商業綜合體等，未來前景可期。
Part6
興寧東再添低密大盤--興進珺府
2019年11月27日，桂林興進首進南寧，8.24億喜提興寧東131畝低密地塊，樓面價4725元/㎡，溢價率57.5%，如今項目的案名已定，即：興進珺府。
桂林興進什麼來頭?
興進集團是一家深耕廣西桂林22年的本土企業，以房地產開發為龍頭，業務涉及物業服務、商業開發等多個板塊，開發有興進灕江壹號、興進灕江郡府、興進御園、興進灕江錦府、興進頤景城、興進繁花裡、興進景園、貴港項目等26個項目，其中，“灕江系”為興進TOP產品線。
興進珺府的打造，也是正式宣告興進集團開拓南寧市場。
興進珺府地段如何?
一、項目位於興寧區那荷路東面、那況路北面，處於興寧東板塊，未來的前景令人看好。地塊規劃有水系，臨近那考河溼地公園，宜居屬性較強，同時規劃有幼兒園、小學配套，可享受家門口的教育資源。
二、項目毗鄰那安快速路，可快速通往安吉片區、五象新區，同時在建有金川-那荷立交橋，待建成後，可快速到達那考河溼地公園。自2019年以來，興寧東板塊交通路網建設躍上新臺階，那況路、那荷路、甘泉路等多條城市道路獲批建設，拉近了東站圈的距離，交通配套愈發完善。
三、項目的容積率為2.0，小編大膽猜測，未來將要打造集洋房+高層+別墅的低密產品，興寧東又將為購房者帶來中高端改善型產品。
興進珺府作為桂林興進進軍南寧的首個作品，在打造方面必將十分用心，值得期待!
Part7
雲星江南再下一城--雲星錢隆江景
會不會有人一聽以為是武鳴的那個雲星錢隆江景?
其實不是的。
時光倒退回到2019年12月27日，雲星拿下位於江南區錦富路以北、壯錦大道以西近24畝雙地鐵靚地，樓面價4313元/㎡，即為現在江南這個“雲星錢隆江景”，緊挨錦上城。
其實當時出讓是原南寧浮法玻璃廠舊址，劃分多幅地塊陸續出讓，雲星拿下僅是一塊蛋糕，另外上海深石、杭州金翰瓜分各有所獲。
這個雲星錢隆江景前景如何?
一、具有雙地鐵優勢，緊鄰地鐵5號線(在建)、6號線(規劃)五一立交站旁，地鐵出行十分便捷，雙地鐵物業將是項目的一大亮點。
二、項目旁配套有12班幼兒園(此前杭州金翰拿下49畝地的競買要求)，周邊配套有南寧市五一路中學、南寧市第三十四中、壯錦初級中學等，教育資源較為充沛。
三、此外，海吉星批發市場，新屋菜市等可滿足居民日常生活需求;休閒配套方面有邕江濱江公園、江南公園、新秀公園，居住環境前景看好。
鄰居錦上城已於4月25日開盤，價格在9200-10800元/㎡，由於項目的產品信息未出，未來的價格不好做估計，敬請期待吧!
