近期，各地學校逐漸開始正式開學，南京市首批學生（初三、高三）在3月30日重返校園。
最新消息，2020年全省中考時間安排在高考結束（7月9日）至中小學暑假（7月18日）之間。
雖然小學生們因疫情影響還未結束“寒假“進入校園，但是每天網課還是安排的滿滿當當，學習一點都不能落下。學習從小抓起，小學是基礎，很多家長在孩子出生之後，就開始瞭解南京市各大區域學區房的價格，為以後購買學區房做準備。
4月，南京房地產市場明顯回溫，逐步復甦，學區房漲幅更是明顯。
從去年到現在，南京小學學區房的均價及同比情況：
綜合各項數據，我們注意到：遊府西街小學學區房漲幅最大，達到了13.56%，其次芳草園小學、瑞金北村小學、金陵的仙林分校和園小學等，這裡面，存在遊小的鐘英中學初中因素，也存在補漲因素。當然，漲幅也的確高。而北小、拉薩路小學、金陵匯文、南師附小房價跌了。
20個小學學區房，15漲5跌。
南京初中學區房的均價及同比情況：
初中學區房全線上揚，漲幅居前的是29中、新城初中、弘光中學。其中，新城學區房一直有爭議，但也的確是熱議，因為畢竟是熱門板塊的學區，房價的一舉一動往往還疊加了“風向標”的意味。
7個初中學區房，7個全漲了。
因為區域、板塊、新房舊房的區別，初中學區房的房價也是參差不齊，像仙林湖板塊的金陵中學仙林分校，均價在4萬左右。而鼓樓的初中學區房29中、樹人、匯文，都要6/7萬了。建鄴河西的新城/新城南，正常戶型也基本上都在5萬以上，甚至6-7萬。
通常來說，每年的1-3月都是學區房成交的高峰期，由於疫情緣故，高峰期或會往後順延。因為目前南京各區的學區房落戶政策基本要求都是提前一年落戶，所以許多家長都會趕在5月份之前。以下是根據上一年的招生政策預估的今年各區落戶時間，僅供參考，具體還是要以教育局最終公佈為準。
作為家長的你們，為了孩子的未來，是不是都願意砸下重金購買名校學區?
