2019年的西港跌宕起伏備受爭議，2020年西港將涅槃重生，進入快速發展的黃金期。
西港海景
為創造一個良好的投資環境，促進經濟良性發展。洪森總理強調，柬埔寨的國家經濟發展從不依靠網絡賭博，政府決心全面禁止網絡賭博，推動西港經濟轉型，發展旅遊業、服務業以及工業等重要領域。
為此，2019年柬政府大刀闊斧進行了一系列的改革和專項治理，全面啟動道路、通訊、水電等基礎設施修復修建工作，完善城市基礎設施建設，促進西港經濟發展。百廢待興，成效初現，2020年部分基礎建設項目陸續完工，西港將以一個全新的面貌展示在眾人眼前。
一、基建項目將陸續在2020年完工
1.西港國際機場擴建跑道將2020年中旬竣工
西港國際機場正施工擴建機場跑道，在2020年中旬竣工。而機場新客運大樓建設項目將在2020年動工興建。
2. 34條道路修復工程將2020年竣工
西港政府計劃對34條道路進行全面維修升級，洪森總理於2019年11月16日親自出席並主持修復工程開工儀式，預計在8個月內竣工。意味著2020年工程竣工後，煥然一新的西港即將呈現。
3. 5條排水道修復工程將2020年竣工
西哈努克市5條排水道維修工程於2019年12月9日動工，工程耗資約250萬美元，全長26.5公里，預計2020年4月竣工，預測2023年當地汙水排放量將增加一倍。
4. 66項優先發展項目將2020年實現
西港政府預計花費約2500萬美元，以用於實現2020年的66項優先發展項目，包括排水系統的翻新修復、社區幼兒園建設、紅綠燈及路燈的翻新、擴大改造西港的公園，以及省政府大樓重建等。
5. 第一滴石油將在2020年中旬開採
柬埔寨2020年中旬將開採第一滴石油，新加坡Kris Energy公司預計將於2020年中旬在位於柬埔寨海油“A區塊”的仙女油田開採柬埔寨“第一桶油”，預計日產量達7500桶。
隨著基建項目的陸續完工並投入使用，交通路網的建設升級，西港與其他城市人口的流通擴大，將給城市投資發展帶來更多活力。 加之，第一滴石油的開採，西港將被世界所矚目，2020年，西港經濟增長依然強勁，將快速進入發展黃金期。
二、2020年西港進入快速發展黃金期
1．西港的預算領先，2020年將是柬埔寨經濟發展的重心
2019年12月，柬埔寨財經部國務秘書尊金雷在參加2020年預算研討會上表示，2020年財政預算總額約5億6200萬美元，其中西港獲得的分配預算資金僅次於首都金邊。
2. 制定總體發展規劃，打造柬埔寨“深圳”
中國深圳市城市規劃研究院已經接受了柬埔寨政府的委託，將利用開發深圳的經驗，為西哈努克港製定總體發展規劃，助力西哈努克港建設成為一個極具吸引力、工業化和現代化有機結合的綠色城市。
3．新增4個工業園區，實力助推西港發展
洪森表示，西港很快將新增4個工業園區，加上之前的5個，西港工業園區將達到9個。他還強調，新的工業園區很快就會開放，這有助於促進西港投資。業內人士稱，工業園區主要吸引製造業公司，提供更多的就業機會，增加國家出口，同時也將鼓勵更多的外國企業在柬埔寨投資。
4、多國政策援助，迎來絕佳投資環境
西港發展優勢明顯，加上政策紅利，外資依然看好西港前景。中資是西港建設的重要力量，目前已有多個項目參與投建，美國、法國、日本也在基建、電力、智慧城市等項目上加入西港建設。
2019年11月3日，中國國務院總理李克強在曼谷會見柬埔寨總理洪森，並表示，中方將向柬埔寨提供無償援助，協助推動西哈努克省發展。洪森總理表示，柬方願同中方儘快商籤自貿協定，歡迎中國企業擴大對柬投資。
綜上諸多利好，我們可以預測2020年西港的經濟增長依然強勁，西港仍是柬埔寨國家經濟發展的重心。從2020年道路修復工程的竣工到第一滴石油的開採，從西港預算領先到新增4個工業園區，均無疑給打算在西港資產配置的外國投資者吃下定心丸。
三、2020年西港房地產市場前景依然可期
2020年西港的發展將邁入快車道，隨著多項利好的湧現並實現，西港基礎設施不斷完善，城市化進程加快，房地產開發投資規模不斷擴大，商品房市場需求持續不斷增加，2020年西港的房地產市場將穩定增長，未來前景依然可期。
1.西港房地產發展勢頭強勁
西港作為柬埔寨房地產發展的重點城市，房地產業發展勢頭強勁。據國土規劃建設部發布的數據報告顯示，2019年前9個月西港建築業的投資總額近10億美元，有229棟大樓已經完成建設，801棟正在建設中，全部建成之後高層建築將超1000棟。
2.旅遊業帶動房地產發展
西港擁有豐富的旅遊資源，火爆的旅遊業刺激置業需求，帶動了房地產的發展。截至2019年底，國內已有33城直飛西港。 2019年前11月，西港國際機場創紀錄共接待150萬人次，增長177％。旅遊部預計，到2030年，西港接待的國際遊客約200萬人次。因此，為了滿足遊客增加的需求，西港海景房屆時需要增設3萬間。
西港的房地產發展離不開良好的投資環境，良好的投資環境離不開柬政府對西港的積極建設。2020年，相信在柬政府的合理整改和外來強有力的推動之下，西港的經濟和各方面環境會得到巨大的改善，將吸引更多的投資商加入。
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