當自己買房的時候，卻被告知沒有首套房買房的資格的時候，是什麼樣的體驗呢？如今樓市處於調控期，許多城市的樓市調控手段雖然有所不同，但是也有一些類似的共同點，比如限購限價，在許多城市都是有的調控手段。限購是很常見的調控手段，這也是為了阻止炒房客炒房，提高炒房客炒房門檻，這樣他們就沒有那麼容易炒房了。然而，對於普通人來說，這其實也算是"誤傷"了普通購房者，因為想買二套房、三套房的人也有不少。
有的會採取假離婚的手段來獲取購房資格，然而這樣的手段在一些城市已經有嚴厲的限制了。對於普通人來說，如何保護自己的首套房購房資格很重要，因為首套房購房資格優惠是最大的。比如你可以使用公積金貸款，利率比較低。比如首套房資格的首付比例比較低，那麼你買房只需要3成左右的首付就可以貸款了，這是相當大的優惠了。因此，對於普通人來說，面對如今的高房價，有首次買房資格是很重要的事情。
回到問題本身，如何有的人明明是首次買房，結果卻沒有"購房資格"呢？因為首次買房，和首套房可不是一個概念！別不看重！你購房資格可能沒了。
對於首套房的認定，或者說規定方面，城市之間可能會有所差異，但是具體來說，大概就是以下三種形式。
1、 認房不認貸。
2、 認貸不認房。
3、 認房又認貸。
這三種形式有什麼樣的區別，或者說這三種形式大概的意思，其實很好理解，很多人想必也都知道。那麼，為何首次買房，沒有"首套房購房資格"呢？理解了以上三種方式，就知道答案了。比如認房不認貸，這種方式就很明顯，倘若自己名下有房子了，即使不是自己買的，那麼你再買房也要按照二套房來計算。關於具體如何認定，可以在買房之前關注當地的政策。總之，理解清楚了這三種形式的話，就知道自己為何自己明明是首次買房，卻沒有"購房資格"了。
因此，在買房之前，別不看重自己的購房資格，畢竟購房資格沒了，那麼首付比例就高了。不要輕易替別人貸款買房，名下不要輕易有房子，婚前婚後如何買房也要了解清楚。
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