買學區房，看上海學區房攻略。
上週我們發佈了地鐵1號線沿線的學區房，很多粉絲留言表示很受用，期待我們把每一條地鐵沿線的學區房都整理出來。
這一篇，我們就來梳理地鐵2號線沿線的學區房。
上海地鐵2號線自西向東，橫貫上海市區浦江兩岸，途徑青浦區、閔行區、長寧區、靜安區、黃浦區和浦東新區。我們梳理了值得推薦的雙學區，並依次為大家介紹。
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01 長寧區 江蘇路站
江蘇路第五小學+市三女初/華政附中/延安初中/復旦初中
江蘇路第五小學是一所歷史名校，由美國教會創建於1922年，前身是中西女中附屬小學，以“小中西”名聞海外。江五是長寧區的頭牌，也是長寧區規模最大的小學，有三個校區，課程是一樣的，老師也是流動的。
江五的語文教學非常紮實，也很注重培養孩子的綜合素質，活動比較多。
長寧區公辦小升初是劃片電腦派位，江五的三個校區都在一個片區，對口初中有四所，分別是：市三女初、延安初中、華政附中、復旦初中。前兩所初中是長寧區的老牌公辦牛校，後兩所中等偏上。
江五的入學門檻比較高，第一檔孩子戶口+父母戶口產證滿1年。第二檔孩子戶口+祖輩戶口產證滿3年，且父母戶口遷入滿3年。如不滿3年，兒童戶口需要報出生且從未遷出。
學區房單價8-12萬左右，總價一房門檻340萬，兩房門檻370萬，三房門檻570萬。
愚園路第一小學+市三女初/華政附中/延安初中/開元學校
愚園路第一小學創辦於1934年，有著悠久的辦學歷史、豐厚的文化底蘊和優秀的辦學傳統。前身是私立兆豐小學，1950年由政府接管，改名愚園路第一小學，分為總部和分部。愚一在長寧區也是數一數二的公辦小學，老師很負責。
愚一對口的初中有四所，分別是：市三女初、延安初中、華政附中、開元學校。其中開元學校相對弱一些。
愚一的入學門檻和江五一樣，第一檔孩子戶口+父母戶口產證滿1年。第二檔孩子戶口+祖輩戶口產證滿3年，且父母戶口遷入滿3年。如不滿3年，兒童戶口需要報出生且從未遷出。
學區房單價7.6-10.3萬左右，總價一房門檻330萬，兩房門檻470萬，三房門檻740萬。
02 靜安區 靜安寺站
一師附小+市西初級/同濟七一
第一師範學校附屬小學是著名教育家陳鶴琴線上1945年創辦的一所實驗性學校。早在80年代初，學校就開展了“愉快教育”實驗，被國家教委譽為實施素質教育的一種比較成功的模式，並作為第一批教改經驗向全國推廣。
一師附小對口兩所初中，採用電腦派位的方式錄取到市西初級中學（公辦一梯隊）和同濟大學附屬七一中學（公辦二梯隊）。
作為公辦一梯隊小學，一師附小的入學門檻很高，第一檔是兒童報出生，父母戶籍滿2年，戶主為兒童或父母，產證上有兒童以及父母一方的份額。並且自2021年起，要求兒童及父母的全家戶籍在對口地塊滿3年，產證上至少有兒童或父母一方的份額，且份額達到三分之一。
學區房單價7.6-11萬左右，總價一房門檻410萬，兩房門檻490萬，三房門檻700萬。
03 黃浦區 人民廣場站
曹光彪小學+格致初級中學
曹光彪小學建於1995年，位於人民廣場的中心位置。學校的頭腦奧林匹克活動屢創奇蹟，不僅連續七年國內奪冠，而且四次代表中國小學生赴美參加世界決賽，四次捧杯。
曹光彪小學對口的是格致初級中學，是八大之一格致中學的乾兒子，在黃浦區的公辦初中裡位居前列。而且曹光彪小學和格致初級中學在同一所校園裡，共用一個操場，地理位置也是得天獨厚。
曹光彪小學錄取第一檔為人戶一致，且戶主和產權人為直系親屬或兒童本人。
學區房單價9-11.2萬左右，總價一房門檻710萬，兩房門檻770萬，三房門檻1250萬。
04 浦東新區 東昌路站
洋涇菊園實驗學校 九年一貫制
洋涇菊園位於陸家嘴金融貿易區，前身是著名教育家黃炎培先生於1889年創建的黃浦二中心。除招收中國籍學生外，也招收外籍及港臺學生。洋涇菊園是浦東新區最早使用牛津英語教材進行教學的試點學校，早在2003年就率先嚐試了小學美術和初中歷史的雙語教學。學校在藝術和體育方面也頗具特色。
作為九年一貫制學校，洋涇菊園的整體教學質量還是不錯的，在浦東新區處於二梯隊。在民辦搖號的政策下，學校也開始熱門起來。
洋涇菊園的入學門檻不算高，人戶一致就可以進。但需要注意，產權人必須為戶主本人。如果戶主是兒童，產權人可以是其父母。
學區房單價6.5-11.7萬左右，總價一房門檻400萬，兩房門檻430萬，三房門檻1230萬。
05 浦東新區 世紀大道站
福山外國語小學+建平西校
福山外國語小學是浦東三大公辦小學之一。前身是上海黃浦區福山路小學，於1987年創辦，1991年劃歸浦東新區，2002年改為現名。目前有福山、瑞華、振華3個校區。作為外國語小學，英語教育一直是福外最重要的特色。
地段對口的初中是建平西校，也是穩坐浦東公辦第一把交椅，辦學規模很大，升學成績優秀。
福外錄取第一檔是人戶一致，基於浦東新區的招生政策，產權人必須為戶主本人。如果戶主是兒童，產權人可以是其父母。
學區房單價8.5-13.2萬左右，總價一房門檻425萬，兩房門檻500萬，三房門檻590萬。
明珠小學A/B校區+東昌南校/洋涇東校
明珠小學創辦於1993年6月，至今已從一個校區擴大到三個校區，是浦東首家承辦制公立學校，以浦東“公辦第一牛校”的名號居高不下，教學成果連續幾年蟬聯上海第一。
學校的自編教材《智慧數學》和《智慧英語》，在普通公辦教材基礎上內容更多，學得更深入。
明珠A校區的地段對口初中是東昌南校，明珠B校區的地段，有的小區對口東昌南校，有的小區對口洋涇東校。東昌南校今年的預錄成績不錯，上升勢頭明顯，不過洋涇東校比較一般。
明珠小學入學門檻不算高，基本上人戶一致就可以進。
學區房單價8.3-10.5萬左右，總價一房門檻350萬，兩房門檻420萬，三房門檻540萬。
06 浦東新區 世紀公園站
海桐小學+建平西校/建平香梅
海桐小學創辦於1998年，是上海第一批雙語實驗學校。2004年原東輝小學劃歸為海桐小學，現有兩個校區，櫻花校區和東城校區。以英語教育為特色，開設雙語課程、外教課程和英語微型課程。
海桐小學的對口地段裡，有的小區對口建平中學西校大唐校區，有的小區對口建平香梅中學。
海桐小學入學門檻不高，除第一檔人戶一致外，居住證積分+房產錄取的概率也比較大。
學區房單價7.6-10.3萬左右，總價一房門檻440萬，兩房門檻560萬，三房門檻690萬。
07 浦東新區 張江高科站
張江高科實驗小學（藿香校區）+張江集團中學
張江高科實驗小學是張江高科技園區內社會發展局直屬的第一所公辦小學，2002年成立，目前有兩個校區，香楠校區和藿香校區。張江高科實驗從一所普通小學上升為重點學區，可以說是“學霸父母”托起了一片學區房。
對口的張江集團中學是浦東頭牌，今年民辦轉公辦，可以通過地段對口入學，簡直是周邊小區的大利好。
張江高科實驗小學之前不算熱門，基本人戶一致都可以進，但今年報名人數驟增，也需要排年限了。
學區房單價5.3-11萬左右，總價一房門檻890萬，兩房門檻970萬，三房門檻1060萬。
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