房子在十年前買起來還不算很難，只不過很多人都不在意，總是想等需要的時候才買房，十年後房價翻了幾倍，工資沒怎麼漲，所以買房並不容易。在國外不少國家同樣面臨買房難的問題，因此國外很多年輕人都不考慮買房的事，太遙遠了。在他們看來租房一樣也能很滿足需求，多數傾向於租房。
今年以來天津房價已經下跌了，部分樓盤的銷售價格甚至腰斬，有人說鄭州兩個樓盤率先攻破“50家房企的不降價聯盟”，從4.5萬元降至2.6萬元對外出售。在炒房即可暴富的過去，新區房價低、又有政策扶持，無疑成為了眾多購房者心目中的最愛，而二手房越來越難賣。
這說明樓市的流動性已經接近枯竭，準確的說，大部分房子在投機者手裡，而大部分剛需根本買不起這麼貴的房子，有些人乾脆就不買房了，任何東西價格高到一定程度需求量就非常少。房子已經是金融產品，而脫離了房住不炒的實際住宿功能。
另一方面，由於房價虛高，房價已經沒有投資價值，最多是這批有錢人賣給那批有錢人，看誰接最後一棒。正如知名企業家曹德旺所說，現在房子足夠住了，依然在蓋。說到底就是人們太貪婪了！一買進來就虧，到時你賣不出去，誰給你買你說誰買。
在西安就出現不少0成交的小區。新房持續上量，二手房市場分化嚴重。每天都有新房源上架，與此同時，為了更快賣掉房子，部分房東選擇了降價出售。即便在這種情況下，依然有好多房子掛牌90天卻是“0成交”，更有不少房子掛了一年多都沒賣掉。
從人口結構來看，我國老齡化和少子化和不婚化同時並存，意味著不久的將來房子只會過剩。當然一線城市核心地段相對堅挺，但不代表不會跌。如果你手裡的錢不太富裕，東拼西湊剛湊個首付款的話，還是不要買了。
一旦導致金融危機，我們很多人將面臨著失業的風險。如果失業，我們手裡又沒有錢房貸怎麼還。我們的生活費從哪來，到那時候房子又賣不出去。還要還著房貸。將會面臨著兩難的境地。
分析人士指出，無論一線強二線，成交大頭的總價300萬以下的房子，因為普通人是大多數。發展是硬核，房價中期看人口，本質還是看購買力和購買人數。城市發展，就業機會才能帶來人流和資金。
