這幾年樓市調控的主要的對象是一二線的熱點城市,所以一些購房者紛紛轉戰三四線城市。由於調控目前還尚未深化到三四線城市,所以三四線城市房價出現回調的現象並不明顯,有的地方甚至還在漲。因此,購房者往往對於三四線城市的房價走向有點捉摸不透。
我們都知道,這幾年三四線城市的走高除了棚改政策的影響之外,很大一部分原因在於各大房企的入駐,這讓三四線的樓市在短時間火熱起來。目前,這種情況好像在發生改變。
前不久,號稱“宇宙第一”的房企碧桂園,緊急叫停三四五線城市“全覆蓋”戰略, 用規模換現金,加快高週轉,只要達不到碧桂園高週轉的節奏,項目寧可不做,有的項目哪怕利潤轉負,也要搶現金流,加速撤離三四線。
不僅僅是碧桂園一個大型房企在加速撤離三四線城市,就連恆大也在加速撤離三四線城市。為了能夠保證自己儘快的撤離,恆大還開展了全國樓盤降級促銷的方法,甚至恆大還提出一個讓購房者很意外的做法:首付可以分期。
各大房企紛紛加速撤離三四線城市,那麼三四線的購房者該怎麼辦?小小金融小編表示,從短期來看,購房者需要小心了,因為接下來三四線城市的房價出現下降的可能性非常大,也就是說現在買的房子很有可能會貶值。但從長期來看,三四線城市熱度降低其實是一件好事,因為樓市熱度的降低,房價可能會回到一個合理的水平,那麼以後想買房的剛需就會容易很多。對此,你怎麼看?
小小金融小編:噗嗤