中國的樓市有泡沫這已經是公認的事實了。但是，中國的樓市泡沫最嚴重的，不是一二線城市，畢竟一二線還有一定的經濟實力託底，而是缺少支柱產業的三四線城市。三四線城市缺少支柱產業，工資收入低，但是房價卻比一二線城市便宜不了多少。不過，也有人說，開發商在不斷建房，三四線樓市真的有泡沫嗎？如果有，三四線樓市有“泡沫”，為啥開發商還在不斷建房？內行人說出實情。
為啥開發商還在不斷建房，但是我們卻說三四線樓市有泡沫呢？
1、租購合同正規化
國家一直嚴令強調“房子是用來住的，不是用來炒的”，租售同權慢慢地開始推廣，以前買房落戶、學位房等的優勢已經消失了，租購合同越來越正規化。再加上，國家一直在努力推廣廉租房、公租房，推進“以租代購”，未來對房子的需求會減少。
2、消費力受限
大家都知道，現在很多人買房，都需要家裡的長輩出錢。同樣在長輩錢包被掏空的情況下，一二線城市的人，還有高工資為未來儲蓄，而三四線的低工資將將夠自己的生活成本，想要再存錢未來為孩子買房會很難。相對於一二線城市而言，沒有支柱產業支撐的三四線城市，未來堪憂。
5、房貸利率上漲
房貸利率上漲，意味著我們的房貸利息上漲，買房的成本更高。而現狀是，房貸利率已經連續8個月上漲了。未來情況不明，如果房貸利率繼續上漲的話，那麼買房的人肯定會受到影響，不過現在也有風聲說未來房貸利率會下調。不管怎麼樣，現在的房貸利率成本較高，購房者受到了影響。
至於為什麼三四線樓市有泡沫，開發商還在不斷建房？原因有兩個。1：土地已經購買了，現在騎虎難下。2、“賭”，就像前面說的，房貸利率已經連漲8個月，有人覺得會繼續漲，有人覺得會降，開發商也是在賭未來房產的調控政策會不會放鬆。
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