近日，有看到一則推房信息，說的是位於金山金桔路826號的江濱豪宅——公園道天匯推出5套一口價為700萬現房，而此前這些房源要賣830萬，一下子降價130萬，這個公園道天匯是哪個樓盤，而且還是豪宅，令人好奇。
在百度輸入地址，顯示的信息是公園道1號和金山灣，金山灣是公園道1號的備案名，公園道1號大家都比較熟悉，總佔地370畝，分為AB區，規劃有別墅和高層豪宅。項目整體位於福州西三環邊上，可看江，目前配套成熟，有商場、幼兒園等。另外，這個片區的樓盤還有泰禾紅峪、泰禾紅樹林、融信大衛城等，雖然配套較為成熟，但是門口並沒有地鐵，項目離最近的地鐵桔園洲站直線距離也要1.5公里，目前只有通過公交換乘到達。
但該項目已於2006年開盤，至今已近14年，房子基本賣完。據資料顯示，目前在售的樓棟為70#、71#、72#，高層性質，面積為225-450㎡,位於公園道1號B區，為現房，應該是之前已經蓋好並沒有銷售，現重新命名為公園道天匯入市。在某網站上，公園道天匯已把房源掛上，其中有一套標題為270度環幕觀江的房子225.3㎡,2020年4月3日掛牌價為810萬，到了4月29日，已降到700萬，不到一個月的時間，價格直降110萬。
繼續看資料介紹，有一個更驚人的發現。該房源可以毛坯和精裝交付，其中毛坯均價40000元/㎡,而精裝修交付高達60000元/㎡，在普通人看來，平時若精裝交付4000元/㎡標準已經很貴，還要當心交房後成為驚裝房，而天匯高達20000元/㎡的裝修費，225㎡就要花掉450萬的裝修，450㎡就會花掉900萬，在福州這個裝修費可以用天價形容！
但這個裝修費貴不貴？在天匯看來不貴，據介紹該裝修是由國際著名建築大師——香港劉榮廣攜手知名設計公司及團隊共同打造。據相關資料顯示，世界著名設計資源（香港卷）裡顯示，劉榮廣開辦的劉榮廣伍振民建築師事物所（香港）有限公司榜上有名，其所設計的天匯作品如香港半山名宅“天匯”作為香港頂尖豪宅背靠太平山半山，傲立於維多利亞海港旁，是極為珍罕的世界性作品。
確實，這個名頭很響，將香港頂尖豪宅品牌“天匯”搬到福州，是否會水土不服？似乎降價說明了一些問題。但這個裝修價格其實在富人看來並不算什麼，對於窮人而言那真是不可想象，450萬-900萬可以在福州市區輕鬆買套房了，900萬甚至可以再買其他豪宅了。平時，裝修若請本土名企國廣一葉設計，可以說已經很貴了。但與“天匯”想比，國廣一葉可謂弱爆了，本土對世界級，就如買東西，有人就喜歡買牌子，而這個牌子有人覺得只是牌子而已，有人覺得可以值幾百上千萬！
所以這天價裝修費不免令人感嘆，但富人的圈子很小，也許幾百萬的裝修費只是打開富人圈子的入口而已罷了！
