一週動態
發改委：督促常住人口300萬以下城市取消落戶限制
日前，國家發展改革委關於印發 《2020年新型城鎮化建設和城鄉融合發展重點任務》的通知，在文件開頭提出：督促城區常住人口300萬以下城市全面取消落戶限制，推動城區常住人口300萬以上城市基本取消重點人群落戶限制，鼓勵有條件的Ⅰ型大城市全面取消落戶限制，超大特大城市取消郊區新區落戶限制。
大動作！海南省計劃今年棚戶區住房改造開工8563套 公租房籌集2949套
記者4月7日從省住房和城鄉建設廳獲悉，我省近日下達2020年棚戶區改造和公租房保障計劃，今年全省棚戶區住房改造開工8563套，其中城鎮棚戶區改造7555套，國有墾區危房改造1008套；各類棚戶區改造基本建成1611套；公租房籌集2949套，發放城鎮住房保障家庭租賃補貼5141戶。
3086套！海口八灶片區回遷房開始選房交房
記者獲悉，海口八灶片區棚戶區（城中村）改造項目回遷商品房從4月7日開始選房登記和選房交房工作，選房交房工作為期49天。此次共有3086套回遷房供八灶片區被徵收人選擇。
新房市場
據諸葛找房海南數據研究中心統計，本週（4月6日-4月12日）海口和三亞均無項目獲批預售證。
土地市場
從土地供應市場來看，據諸葛找房海南數據研究中心統計，本週（4月6日-4月12日）海南全省共掛牌4宗地，總面積139963.04㎡，環比（上週總面積181522.89㎡）下跌22.9%；共有3個城市供地入市，分別是海口、儋州和東方。其中海口掛牌2宗地塊，儋州和東方各掛牌1宗地塊；土地用途共有3種，海口掛牌出讓的2宗地塊皆為工業用地，位於雲龍產業園；儋州掛牌地塊為醫療衛生用地，東方的為其他商服用地。
截止至4月12日，2020年海口已掛牌出讓6宗地，相比2019年海口1月至4月12日掛牌13宗地，同比下降了53.85%，減幅過半。很顯然，今年以來海口土地市場的供地數量大幅收緊，是推遲入市時間還是計劃縮減入市數量，讓我們靜待後文吧。
從土地成交來看，本週（4月6日-4月12日）全省僅成交了2宗地塊，分別位於三亞和澄邁。成交總面積87648.1㎡，成交總額約為6.47億元。單宗成交額最高約6.2億元，均價達到了27342.19元/㎡。該地塊位於三亞總部經濟及中央商務區東岸單元，是宗旅館用地，最終被中鐵建海南建設發展有限公司收入囊中。
二手房市場
據諸葛找房數據研究中心監測，截至2020年4月12日，海口二手房市場價為16382元/㎡，環比（上週16402元/㎡）下跌0.12%；從近10周海口二手房市場走勢來看，價格走勢呈低頻波動，總體相對比較穩定。
而三亞二手房市場價為34688元/㎡，環比（上週34698元/㎡）下跌0.03%；從近10週三亞二手房市場走勢來看，近10周以來三亞價格走勢呈低頻波動，總體穩中微跌。
二手房各城區掛牌價漲降幅度
本週（4月6日-4月12日），海口市瓊山區、美蘭區和龍華區房價緩慢回升。從掛牌價漲降幅度來看，美蘭區漲幅最大，環比上週上漲0.24%；其次到龍華區，環比上週上漲0.03%；瓊山區環比上週微漲0.01%；秀英區是四個城區中唯一出現跌勢的區，環比上週微跌0.14%。
與海口相似，三亞本週（4月6日-4月12日）也呈現出“三漲一跌”態勢。從掛牌價漲降幅度來看，毫無疑問海棠區漲幅最大，環比上週上漲0.69%；其次到天涯區，環比上週上漲0.55%；吉陽區環比上週微漲0.17%，崖州區環比上週下跌0.26%。
二手房各城區掛牌房源分佈
至4月12日，海口市4個城區中龍華區掛牌房源最多，共5073套，秀英區4366套排名第二，其次到美蘭區2109套，瓊山區1293套。
三亞4個城區中，吉陽區掛牌房源最多，共6919套，天涯區4242套排名第二，其次到海棠區2147套，崖州區582套。
