中國寧波網記者 張穎
鄞州華光城地段，位於城市產業與生態功能軸上。
地段現狀有華光城、江南春曉、百丈花園、東方瑞市東區、新建成的安置房小區安基名府、在建的興寧府等居住小區；有歐尚、上東國際、新晶都酒店、石浦大酒店等商業、商務配套；有鄞州區江東外國語小學南校區。
這兩天，寧波市鄞州區華光城地段（JD12）規劃批後公示了。未來，這個地段將打造功能綜合、配套完善、環境優美、交通便利的公建居住綜合區。
其實，華光城地段的區位條件優越，王家弄村拆遷安置也被提上日程，這份規劃為地段的新一輪更新改造提供了一個方向。
根據規劃，華光城地段北至中山東路，東至世紀大道，南至興寧路，西至福明路，規劃總用地面積為134.4公頃。範圍主要為百丈東路、世紀大道、興寧路、福明路圍合區域。
未來，地段的改造發展目標為——
◎提升百丈東路的商業商務功能，延伸城市商業功能；
◎打造沿昌興街的公建軸線；
◎通過王家弄村的拆遷安置，抓住城市自我更新的機會，提供高品質的現代居住功能；
◎延續興寧路、滄海路的城市生態軸線，創造優美的城市生態環境，提升城市生活品質。
由此，地段將形成“一心、三帶、四片”的規劃格局。
“一心”：指位於百丈東路南側、滄海路西側的公建中心；“
“三帶”：指為沿昌興街的市級公建帶和沿滄海河與中塘河的“十”字綠化景觀帶；
“四片”：即四個社區：華光城、雅苑、王家弄、東方瑞市（暫名）。
其實，仔細看規劃，會發現這份規劃調整主要涉及王家弄村、歐尚南面區域。區域內的工業倉儲用地，及現狀矮柳工業園與村辦企業，規劃予以外遷。
按照規劃，地段內規劃人口2.63萬人。規劃城市建設用地126.63公頃（不包括水域面積7.74公頃），佔總用地的94.2%，人均城市建設用地約48.22平方米。
區域內的交通，較為發達。
軌道交通1號線在本規劃區內設置福明路站和世紀大道站，遠期K2線穿過本規劃區域（最終以軌道部門實施方案為準）。區內設置公交停靠站16對，規劃7個社會公共停車場庫，規劃社會停車場庫總停車位600個。
這份規劃中，透露了下面幾點——
◎在百丈路南側、滄海路西側，規劃結合商業設施和水景，形成一條獨具特色的商業購物、休閒街；
◎王家弄祠堂會保留，結合規劃地塊進行再利用，規劃有菜場；
◎在百寧街和昌興街交叉口東南側規劃新建一所小學；
◎滄海路與昌興街交叉口東南側，規劃新建一所初中，規模33班。
