來源：房價大數據TB 2020年04月21日 11:17
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炒房的魅力還是那麼大，違規放貸不怕罰?
這幾天，深圳、上海、杭州的房價上漲再一次火遍全國，在經濟形勢如此嚴峻的形勢之下，樓市回暖的速度超過了專家的想象。特別是，上海排隊搶購、深圳連續開盤出現當日售罄。很多人開始擔心，這三個很具代表性的一二線城市出現了火爆的行情，那麼是否會傳導至其它城市呢？
很快，反應迅速的管理部門便發現，在火熱的樓市背後，嚴防死守的資金又出現了違規流入房地產的情況。
根據浙江銀保監局4月17日公佈針對銀行的2張罰單來看，銀行的個人經營性貸款和消費貸又被挪用於購房了。幸好浙江銀保監局及時發現並揭露了這一亂象，當然，隨之而來的就是對當事銀行的罰款。浙江杭州的餘杭德商村鎮銀行，因個人經營性貸款被挪用購房，被罰款35萬元。
浙江富陽恆通村鎮銀行出現了個人消費貸款資金被挪用於購房，罰款30萬元。
對於今年以來，8秒售罄”、“一夜漲百萬”、“天價喝茶費”這些炒房中的熱門詞彙再次出現在房價上漲較為火熱的深圳，同時也傳出了可能存在的房抵經營貸違規流入房地產的現象，可能有部分銀行在貸款審批及貸後管理中有所放鬆，給了部分炒房的“投資客”可乘之機。因此，人民銀行已下發緊急自查通知，並要求各商業銀行於4月20日下午前將有關自查報告進行報送。
看來，深圳新一輪調控已在路上。
39.9元買不了什麼，
卻可避免花300萬買房後悔，
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央行再次實施非對稱降息，這個“老招式”表明控房價態度堅定。
央行今天如期降息了，且力度較上一次來得更大。不過，從LPR利率下調情況來看，再次實施了非對稱性降息。即一年期利率下調遠高於5年期利率。
1年期品種報3.85%，下降20BP，5年期以上品種報4.65%，下降10個BP,創去年8月份啟動以來單次最大降幅。作為買房人看重的是五年期LPR，下調10個基點，如果按100萬房貸本金、30年等額本息的按揭貸款來說，月供相比前一次將下調約63元，總量不多，也算央行每個月給買房的朋友贈送了2斤豬肉嘛。
從今年兩次非對稱降怎來看，央行落實房住不炒態度堅決。同時，也表明，央行控房價，防範化解系統性金融風險的態度異常堅定。
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買房之前，先聽聽專家的意見。
中國人民大學副校長劉元春在中國宏觀經濟論壇上表示，更要防止在復工復產之後因為沒有訂單，沒有需求出現的二次停工停產，這是很嚴重的問題”。“二次停工停產帶來的社會衝擊和經濟衝擊的成本可能遠高於第一輪的停工停產”。劉元春認為二季度中國面臨的問題比一季度面臨的問題更為超級。
中國人民大學副校長、中國資本市場研究院院長吳曉求表示：房地產價格的上漲，只是虛假的財富，泡沫化的財富。中國房市那麼火爆，一個重要原因就是房子被許多人當成了一種優質的理財產品。
一個國家如果說有錢的人都把錢投在房地產上，你會發現這個國家經濟會出很大的問題，因為它的房價大幅度上升，無論是租金還是買房子的成本太高了。
從另一個角度看，近日，最高決策層對經濟的定調從“六穩”已調整為“六保”，這充分凸顯了底線思維和憂患意識。
那麼，作為正準備買房的朋友，是否也應該有那麼一點憂患意識才能更好呢？
