已加裝電梯的小區。資料圖片
既有住宅加裝電梯，是順應人民群眾對美好生活嚮往而實施的一項民生工程。根據揚州市委、市政府2020年“民生1號”文件的要求，全市要推動8個既有住宅單元加裝電梯。
記者昨從揚州市住建局獲悉，目前各縣（市、區）正在根據居民意願，選擇加裝電梯試點單元，已初步排定江陵花園、種子公司宿舍等小區。本月初，廣陵區江陵花園2幢4單元加裝電梯工程破土動工，成為今年以來我市首個“復工”加梯項目。
已有18個小區、24部電梯投用
老舊小區加裝電梯，不僅是適應老齡化需求、方便居民生活的民生實事，也是完善城市功能配套、提升城鄉環境層次的一件大事。2018年7月，我市出臺《關於開展揚州市區既有住宅加裝電梯試點工作的指導意見》，遵循“業主自願、各區主導、多方支持”的原則。
市住建局物業處處長聶春揚介紹，截至2019年底，我市已有18個小區、24部電梯建成並投用。
廣陵區文鶴翠園小區5號樓是我市首例獲得規劃許可並開工的項目，從加裝電梯徵求意見到施工，前後歷時兩個月。“電梯運行了一年多，乘坐很舒服，比想象中還要好。”5號樓居民對加裝的電梯非常滿意。
“裝了電梯後，我能坐著輪椅到廣場上曬太陽，別提多開心了。”93歲的陳佰英家住翠崗小區，因腿腳不便，加之住在4樓，在家裝電梯前她已很久沒出過門了。
業主“自治共管”，統一民意
民意難統一，是加裝電梯最大的“攔路虎”。低樓層住戶認為電梯運行有噪音、裝電梯影響自家房間採光……因為業主“一票否決”導致整棟樓改造受阻的情況並不少見。
然而這種情況在翠崗小區17棟3單元被巧妙化解。在翠崗花園社區的引導下，居民充分發揮自治權，將主要問題交由社區解決，居民內部矛盾自己協調。作為17棟3單元住戶的牽頭人，居民曹江玲挨家挨戶上門徵求意見。怕擋光？那就選擇透明的全玻璃電梯。樓前空間不夠？綠化改道，留下消防通道。改造費用怎麼分攤？一樓免費，樓層越高承擔費用越多……
在全票通過家裝電梯協議後，曹江玲又開始跑審批，3個多月時間加裝電梯的手續全部辦妥。小區居民紛紛感慨：“3單元電梯加裝的高效率，離不開曹江玲這個牽頭人。”
今年全市至少建成8部
為提升城鄉人居環境，今年全市試點加裝電梯8部，其中邗江區2部、廣陵區3部、市開發區1部、江都區1部、儀徵市1部。
“目前各縣（市、區）正在根據居民意願選擇加裝電梯試點單元，江陵花園2號樓4單元、種子宿舍1號樓1單元和2單元等小區都已被列入名單，最終實際推進將超過8部。”聶春揚表示，為讓更多居民享受到加裝電梯帶來的便捷，我市加裝電梯工作將持續推進，並不斷完善各項配套政策，健全長效機制。
據瞭解，本月初，廣陵區江陵花園小區2幢4單元電梯加裝工程破土動工，預計2個月後，該樓棟單位內的居民就能享受到“一步到家”的便利。目前江陵花園小區加裝電梯數量已達到5部，其中有一棟樓三個單元全部完成加裝。
業主協商確定電梯各項費用
“電梯的總造價多少？電梯的耗電量高嗎？電費怎麼交？”家住四季園小區的張大媽提出疑問。
記者瞭解到，加裝電梯的建設費用由政府補貼一部分，市區範圍內五層及以上的多層、多產權普通住宅加裝電梯，五層補貼16萬元、六層補貼18萬元、七層及以上補貼20萬元。剩餘的建設費用和電梯運行使用、維護管理等費用，由業主根據樓層、戶型面積等因素，共同協商分攤比例。
關於電費這一項，石油新村小區業主曹華介紹，“我們做了一個初步統計，電力公司每月收取約65元的電費，平均到每天大約4到5度電。”
通訊員 時立宸 記者 羌伊然
加裝電梯可提取住房公積金
本月10日，我市《關於進一步規範住房公積金管理政策的意見》施行，原《揚州市住房公積金提取管理辦法》部分條款依舊適用。
在住房消費類提取中明確：職工有用於支付既有住宅加裝電梯費用的，職工及配偶可提取住房公積金賬戶內的存儲餘額。每戶家庭可提取一次，提取總額不超過既有住宅加裝電梯費用扣除政府補貼後，該戶應支付的加裝電梯分攤金額。
