有關於“學區房”的話題，向來都是家長們關注的重點。有一點風吹草動，都牽動著家長們的神經，生怕有新政策出來，對自己孩子讀書帶來影響。
4月29日，南寧市教育局一則招生入學工作的通知，又成為了熱點。之所以關注度高，是因為通知裡明確了一些新的招生錄取原則，如“房戶一致、獨立產權、實際居住”等。
這些新規的出臺，我倒是不覺得意外，認為它更加合理和規範。然而，讓我感到意外的是，很多網友表示，以為自己在南寧買了房子，孩子在城裡上學就穩了，並不知道還需要遷戶口等，才能享受優先招生權。
不知道這些規則的，估計也大多數都是年輕的家長，孩子還沒有上學。本篇，將給大家進行劃重點，針對新提出的入學排序規則等詳細解讀。不管你是買了房還是沒有買房，這些實用乾貨你要收藏。
“房戶一致、獨立產權、實際居住”是什麼？
最值得關注的一個就是按“房戶一致、獨立產權、實際居住”優先的原則就近入學。
“房戶一致”指的是適齡兒童少年本人戶籍登記地址與該合法房產坐落地址一致，通俗講就是你戶籍地址要和你買房的地址一致。假設你在良慶區買了房，戶籍是江南區的，那麼你就不符合“房戶一致”，不能享受良慶區學校的優先招生。
這就意味著，如果你買了房子，你就得優先把戶口遷移到與房子的地址一致。如果你不把戶口進行遷移，那麼你的小孩將只能按照進城務工人員隨遷子女入學政策來入讀。而對於學位比較緊張的學校來說，如果沒有多餘的學位，那麼這些進城務工人員的隨遷子女，將很難有機會入讀，尤其是名校。
比如前段時間，官方公佈的南寧五象新區第一實驗學校，學位就已經嚴重不足，很多孩子將會根據周邊學位空餘的情況下進行安排就讀。而周邊的學校，如果很遠就會給小孩的入讀帶來很大的麻煩，或者周邊的學校不好，那麼也帶來不小的影響。如果周邊仍然沒有多餘的學位，那麼將會安排隨遷子女到有空餘學位的民辦義務教育學校就讀。
但是，我們知道，很多人買了房子都不捨得把戶口遷入與自己的房子地址一致，因為擔心自己的農村戶口更值錢，或者有拆遷之類的。但是，如果你沒有及時把戶口遷入，將來孩子讀書將有可能受到影響。還有一點，簽入的時間越早，小孩就越優先獲得入讀。
“獨立產權”指房屋所有權僅歸屬適齡兒童少年本人、父母或其他法定監護人。通俗說，就是房子是單獨屬於小孩，或者小孩父母的，而不是小孩或者小孩監護人以外還有共有產權人。
“實際居住”指的是適齡兒童少年本人、父母或其他法定監護人在作為入學依據的合法房產坐落地址實際居住。這個應該大家都能從字面上的意思去理解，就是指如果你買了這套房子，但是你沒有在這套房子裡住，那麼你將不能優先享受這套房子學校的優先入讀權利。
進城務工人員需要辦理居住證 並且每年簽註1次
對於如果在南寧沒有買房人員，孩子需要入學可按照進城務工人員隨遷子女入學政策安排。但是需在南寧有穩定住所、已合法穩定就業，並且居住證領取時間、連續居住時間和連續就業時間滿1年及以上，其隨遷子女在申請由政府安排入學時應優先排序。
所以，如果如果尚未在南寧市有房產，戶籍也不在南寧的進城務工人員，不僅需要及時去辦理居住證，而且居住證每年簽註一次，過期了要及時去辦理，逾期未辦理簽註手續的，居住證使用功能中止。補辦簽註手續的，居住證的使用功能恢復，居住證持有人在居住地的居住年限自補辦簽註手續之日起連續計算。居住證具備使用功能且領取時間滿1年及以上的，可作為優先排序的依據。
所以，如果還沒有辦居住證的，要趕緊去辦一個並在過期了及時簽註，將來孩子讀書也能優先排序。對於已經買了房子，還沒有遷戶口，又希望自己的孩子能夠讀相應的學校，則需要權衡利弊，是否儘快把戶口遷入與房產一致，不然容易耽誤小孩上學。
