昨天，儀徵土拍結果出爐，兩幅地塊皆被揚州恆豐養老產業有限公司拍得，底價成交9910萬元！ 本次土拍共出讓2幅地塊，1幅住宅地塊和1幅商業地塊，總出讓面積約7萬方。
經查詢，揚州恆豐養老產業有限公司即是石柱山國際康養城的開發商，且這兩幅地塊距石柱山國際康養城不遠，2020-1地塊或將打造成高端康養社區，而2020-2地塊將打造成為康養社區服務的商業中心。
2020-1幅地塊
競拍結果：2020-1幅地塊經一輪競價，最終被揚州恆豐養老產業有限公司以8750萬元拍得，成交樓面地價1000元/㎡！
2020-1幅地塊（住宅）位於月塘鎮中興路東側，通園路南側，環山西路西側，出讓面積58321㎡，規劃用地性質住宅，出讓年限70年，容積率1.5，起拍樓面價1000元/㎡。
競買資格：
1、本次出讓地塊不接受聯合競買；
2、開竣工時間分別為自出讓合同簽訂之日起一年內開工建設，三年內竣工驗收。
根據規劃條件：
1.競得人禁止低層獨棟住宅，多層以上住宅地面首層設置車庫時，需採用架空形式。
2.競得人應設計夜景亮化方案，夜景亮化方案與主體建築同步施工，同步驗收。
3.圍牆形式為綠籬形式
4.根據規劃條件，該地塊內需完成不少於2萬㎡的公共服務設施配套需求，或與片區內相鄰地塊同等規模同類設施所有權人達成配套使用協議。
2020-2幅地塊
競拍結果：2020-2幅地塊經一輪競價，最終被揚州恆豐養老產業有限公司以1160萬元拍得，成交樓面地價362.81元/㎡！
2020-2幅地塊（商業）位於月塘鎮中興路東側，捺山東路北側，觀山路南側，出讓面積
12789㎡，規劃用地性質商業，出讓年限40年，容積率2.5，起拍樓面價362.81元/㎡。
競買資格：
1、本次出讓地塊不接受聯合競買；
2、開竣工時間分別為自出讓合同簽訂之日起一年內開工建設，三年內竣工驗收。
根據規劃條件，應設計夜景亮化方案，夜景亮化方案與主體建築同步施工，同步驗收。
從地塊位置來看，2020-1幅和2020-2幅地塊是同一地塊分割下來，2020-2幅商業是圍繞2020-1幅住宅打造的。而從位置上來看，兩幅地塊的西側都是工廠，東側即是儀徵捺山地質公園，也是著名綠楊春茶葉的產地，城市的綠肺。此次揚州恆豐養老產業有限公司底價拿下兩幅地塊，或許早就對該地塊做過考察並做好相應的規劃，相應不久的將來，月塘鎮即將再增一個高端康養社區，吸引一批大城市養老人群定居。
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