愛普新鴻府是一個最近關注度比較高的樓盤，坊間關於它的各種八卦傳得沸沸揚揚。為了搞清楚這個項目到底發生到底什麼情況，小樹找了漫威系大V給我們當司機，殺向了售樓部。
原本以為一起考察項目，誰知道漫威大V竟然把我和小樹扔在了新鴻府的售房部後，自己找了個“陪孩子做作業”的藉口趁機逃脫了。
算了算了，這年頭天大地大神獸最大，放過他了。
我和小樹轉身來到了愛普新鴻府售房部，直接找了個置業顧問接待我們，目前在售的是7號樓小高層，面積在套內130㎡。
（現場實拍）
但是所剩房源不多了，只剩少數幾套房源還在。
大戶型還賣的這麼好？？？不應該啊，難道是價格便宜嗎，我們看看。
（現場實拍）
從展示的價格來看，7號樓的套內均價在15000元/㎡左右。
隨後又有粉絲爆料，外面在賣的跳樓價讓人嚇一跳，這是要幹啥？會有韭菜上當嗎？
問起這個項目是否停工時，置業顧問尷尬的一笑：
”之前的B地塊確實停了一段時間，新鴻府這邊是因為今天下雨了，所以沒有施工“
但是事實並非這麼簡單，哪裡全是天氣的原因。
我們走進工地一看，處處顯示了“自己已投降”的景象。
03
實地探訪工地：大堂發黴，
樓道下雨，可以拍鬼片了
聽完售房部小哥哥的解說，接下來就應該去看看實地情況了。畢竟小樹是個出了名了“包工頭”。
（現場拍攝）
還沒走進實地，就遠遠看見了愛普新鴻府的貼的十分醒目的標語：
“我不怕千萬人阻擋，只怕自己投降”。
（現場拍攝）
走進8棟樓工地，先把視角放向地上，已經有長“青苔”的跡象，如果這時候再來兩個青蛙是不是就更加應景了？
（現場實拍）
再把視角抬頭望，這外面的安全網竟然是破破爛爛的，小樹這時候直接來了一句：
“都成這副德行了，絕逼停工一段時間了。”
你是包工頭，你說了算~
（現場實拍）
你以為這就結束了嗎？No！還有更狠的，剛剛走進大廳，就看天花板上已經漏水發黴了。
（現場實拍）
若不是親眼所見，我還真的不會相信，樓梯間竟然滴答滴答在落雨，地上已經是溼漉漉一片。
（現場實拍）
現場找不到一個施工人員，這時候小樹又開玩笑說：
“把小川喊過來，這裡可以拍鬼片了。”
（現場實拍）
看完慘狀後，再跳到愛普新鴻府C區項目工程地塊上，在工地上沒看到工人施工，只看到一兩個人在守著工地材料。
當問到工地情況時，所有的人都眾口一詞：
“從春節後就沒有施工了。”
看完愛普新鴻府小高層工地，我們再看看另一個工地（亦稱為鴻府B地塊）：
（現場實拍）
這是前期高層項目愛普鴻府錦上，目前已經展出了5號樓、6號樓交房展板。不過其他樓棟的施工現場依然空空無人。
（現場實拍）
我們還沒進去小區，就被門衛大爺給叫住了，我說是業主想來看自己的房子，是不是停工了，大爺很兇的說道：
“停了就停了嘛……交了房才是業主，沒交房就不是，反正不準進”
嗯？？哦！！我瞬間秒懂了，看來是真的“投降了”了？
04
樓盤到底如何？當夢想照進現實
除了宰豬場和汽修廠啥也沒有
看完“筍盤”，我們再看看這個樓盤的桌邊配套到底如何？
樓盤對外廣告宣傳是城中心，但實際情況就是“當夢想照進現實”。
（現場實拍）
我的實地打探來看，城北中心的標誌沒有，只看見一個“重慶是石盤河商務區”的標誌牌，這是一個早已被遺忘的IP。
與其說是汽博，更像是汽博與龍興的交界處。
如果看看周邊的配套就更叫傷心了。
（百度地圖）
從百度地圖可以直觀看到項目周邊有哪些配套，旁邊有野生動物園，有少管所，屠宰場，汽車維修廠，當然了，這些還是眼見為實好。
（截圖網絡）
這個就是在樓盤工地對面的屠宰場，裡面掛著很多肉在售，散發著陣陣的”香味“。
作為一個淑女，看到小樹在屠宰場門口來回晃盪，心裡咯噔一下，就算是豬豬女孩也要做一個精緻的豬豬女孩，絕不會去這種地方。
（圖片來源網絡）
可是剛一轉身，就有一輛紅色大皮卡車，裡面裝了很多牛牛，這個時候我只恨口罩的封閉性不好，跑步離開了。
（現場實拍）
在往前走，就是這種類似於上個世紀70年代的老街，路上都是坑坑窪窪 。
（現場實拍）
道路兩邊隨處可見物流公司，在這裡過個紅綠燈都要時刻看著車，不然卡車太多，一個不小心要被壓死。
（現場實拍）
再來一張俯視圖，其實樓盤周邊配套除了去屠宰場修車場很方便之外，關於其他配套真的啥也沒看見。
不過也有好消息，周邊的工廠已經宣佈要拆遷了。
05
金蟬脫殼斯人去
愛普轉讓藏玄機
愛普新鴻府的開發商叫重慶天江坤宸，一查果然天雷滾滾，不僅被施工方、購房者等告上法庭，更嚴重的是：
公司股權被凍結，財產被執行。
截圖自企查查；
更神秘的是，愛普公司在2019年10月經歷了一次低調的股權轉讓，由一家名為重慶光遠投資的公司接手。
穿透之後，這個公司的股權結構非常之複雜，最終控股方為”香港福佳國際有限公司“；
不過，根據一位來自愛普內部員工透露的消息：
”我們實際的老闆沒有發生變化，公司領導還是那些人。“
愛普工地的擋牆上，赫然寫著：玩成紅人，讓別人眼紅。
