統籌|陳昌 主創|譚芳 趙健 記者|雷衎 通訊員|胡鼕鼕 劉菁
長江日報-長江網11月6日訊 漢口歷史風貌區舊城更新一直是市民關注的焦點，也是武漢市疫後重振的工作重點。近日，記者從市自然資源和規劃局獲悉，《漢口歷史風貌區實施性規劃》發佈。
根據規劃，巴公房子等一批百年老建築，將打造成標杆性文化場所，重現昔日風采。區域內100多個老舊小區，實現“15分鐘生活圈”全覆蓋。在此基礎上，規劃提出將漢口歷史風貌區打造成世界級人文時尚片區。
保護與傳承並重，改造與提升並舉
漢口歷史風貌區貫穿江岸和江漢兩個區。本次規劃範圍北起黃浦大街，南抵民意四路，西至京漢大道，東至沿江大道，總面積為6.02平方公里。
作為老漢口的核心區，這裡是本地市民尋找老武漢記憶、外地遊客領略近代歷史變遷的風景地。如何留住獨具特色的“漢派”風情？市自然資源和規劃局相關負責人介紹，本次規劃堅持“保護”與“發展”並重。
（圖為黎黃陂路。記者詹松 攝）
按照“留改拆”並舉思路，“保留更新一批歷史建築，改造整治一批老舊小區，以重點項目改造為‘抓手’，為區域注入新的活力”。
在佈局上，規劃提出“兩軸引領、六區聯動、亮點示範”的總體空間結構。
（圖為三陽設計片規劃效果圖。市自然資源和規劃局提供）
“兩軸”即順江中山大道歷史文化軸、沿江百里生態文化軸，重點打造“六區”：六合民生示範區、三陽設計互聯區、八七歷史博覽區、青島路產居品質區、江漢時尚休閒區、漢正商貿服務區。
“為了保證好的設計理念能落地，我們還做了一些新嘗試。”該負責人介紹，此前的各類規劃注重“空間規劃”，而本次規劃同步推進“產業策劃”和“實施計劃”。區域更新過程中，進行精準的產業導入，以空間升級帶動產業升級，並同步制定實施計劃，讓規劃與實施銜接。
（圖為長春漢韻片規劃效果圖。市自然資源和規劃局提供）
特色歷史建築煥新顏，既留住記憶，又引來人氣
漫步漢口歷史風貌區，隨處可見各種歷史建築。本次規劃重點關注特色歷史建築的改造。“希望讓這些建築重新煥發新的生命力，成為風貌區內文化、商業的地標。”
備受關注的巴公房子，將邀請國內外知名設計師，進行改造設計，努力在此打造標杆性的文化場所。
民眾樂園將進一步產業升級，形成“老戲新唱”的文化體驗樂園。
平和打包廠也將繼續以數字經濟為核心，打造“長江雲端”。
據介紹，規劃形成8個主題特色鮮明的亮點項目片區。其中，三陽設計片內，通過設計辦公空間、設計學院、高端酒店以及創意生活街的入駐，將打造創意設計產業集聚地。
（圖為三德創意片規劃效果圖。市自然資源和規劃局提供）
三德創意片則依託海壽裡、三德里，為小微創意企業提供辦公空間。
在長春漢韻片，通過置入帶有本地居民城市記憶的餐飲、娛樂、零售品牌，打造漢口原真市井文化體驗區。
“改造完成後，這些地方的網紅打卡點會越來越多！”
家門口建“鄰里中心”，實現“15分鐘生活圈”全覆蓋
由於此區域人口密度大、老舊社區多，養老設施不足、停車位少、公共活動空間缺乏等問題突出，
規劃顯示，將對100多個老舊社區進行全面改造，在居民“家門口”建設多個“鄰里中心”。相關負責人解釋：“由於空間有限，很難新建，因此採取存量建築空間挖潛、閒置空間利用等多種方式，建設多處醫療、養老、文化、社區管理等集更多功能於一體的‘鄰里中心’，集中滿足從小孩到老人的‘全齡段’服務保障。”每個鄰里中心可輻射3至5萬人，實現“15分鐘生活圈”全覆蓋。
（圖為珞珈山街。記者詹松 攝）
“停車難”也令居民很頭疼。該負責人介紹，規劃首先採取分流的方式，適度控制外來車輛。同時，盤活閒置資源，“向上”“向下”找空間。“利用新建寫字樓、公共綠地等，建設地下停車場。在閒置邊角地帶，建設立體車庫。”
（圖為平和打包廠。記者彭年 攝）
“解決停車難，更要還路於人，激勵市民綠色出行。”規劃提出將織補慢行線路，通過3條順江廊道、8條垂江廊道形成的慢行主骨架，實現騎行道全覆蓋。
規劃還將優化零碎空間，打造多處口袋公園和廣場，完善“10分鐘公共活動圈”，滿足市民公共活動需要。（記者雷衎 通訊員胡鼕鼕 劉菁）
【編輯：鄧臘秀】
