雖然10月1小長假結束了，但相信多數人還沉浸在假期休閒模式裡無法自拔，在過去的幾天裡，各行各業都交付了一份讓人滿意的答卷。根據相關測算，長假期間全國共接待國內遊客6.37億人次，按可比口徑同比恢復79.0%；實現國內旅遊收入4665.6億元，按可比口徑同比恢復69.9%。看到“8天假期，遊客在重慶吃了一千萬桌火鍋”的熱搜消息，更加印證市場的活力回來了。而和其他行業相比，房產市場又有另一番場景。
假期之前，中國人民銀行在9月29日的時候發佈了一份調查結果，根據全國50個城市進行了2萬戶城鎮儲戶問卷顯示，對於2020年第三季度，25.1%的居民預期“上漲”，51.2%的居民預期“基本不變”，11.0%的居民預期“下降”，12.7%的居民“看不準”。被問及未來3個月準備增加支出的項目時，有20.1%的人有購房意願，這個數據可以說是創下了年內新高，今年前兩個季度這一比例分別為19.2%和19.7%。
從數據來看，不少人依舊對樓市抱有期待，尤其隨著整體市場大環境轉好後，認為房價也會“上漲”的人還是很多，當然有這種想法確實可以理解，主要樓市對人們的影響真的太深刻了，囤房能賺錢的觀念不是輕易就能打破的，尤其之前受房價變動影響，一些把全款等成首付的人更對買房有很深的執念，所以接下來市場到底如何呢？
2020年國慶周新房成交表現平平，日均銷售面積下降11.1%！
據諸葛找房數據研究中心監測數據，2020年國慶中秋雙節假期，重點10城新房銷售面積為72.86萬㎡，與去年國慶周相比小幅上升1.6%。整體來看，今年假期銷售量級與去年基本持平，但由於今年假期較往年多1天，從日均銷售面積上看，2020年重點10城日均銷售面積為9.11萬㎡，同比下降11.1%。日均銷售面積不及歷史水平，為2015年以來國慶周的最低值。
隨著居民對於旅遊需求的提升，長假期間購房者更關注出遊，對樓市的關注度減弱，近三年來所謂的國慶樓市黃金週已然褪去。
從各城市上看，重點10城日均銷售面積同比漲跌參差分半，其中北京、武漢、蘇州、大連、青島日均銷售面積同比下降，且降幅均超30%。
其實不止樓市的國慶樓市黃金週在改變行情，想想傳統意義上的金三銀四和金九銀十，你還對房價抱有希望嗎？
樓市“補丁”不斷，已做好打“持久戰”準備！
樓市長達幾十年的發展週期造成人們心中對房價的恐懼並不是簡簡單單就能解除的，像狼來了一樣，時間長了，人們自然不願意接受狼真的來了的事實，這種情況國家自然也知道，所以這次調控從一開始就做好了打持久戰的準備。我們能看到從提出“讓房子迴歸居住屬性”開始到現在已經將近4年的時間，這期間，不同方針政策從全局、部分逐漸深入到各個城市。
只要是涉及到房子的，幾乎每個環節都有指向性的內容進行調整，尤其隨著時間越久，政策內容會根據不同城市情況越來越細緻化，像“假離婚”騙取購房資格的，深圳、南京、無錫等城市都有了具體的內容限制，似乎只要樓市出現一點漏洞，立刻就會被補丁上，速度快的讓人來不及反應。
以目前市場透露出的信號來看，市場放鬆的可能性極小，國家不可能把好不容易得來的成績毀掉，所以樓市恢復曾經輝煌時刻的日子估計不會來了，那麼在這種大背景下，你還願意把錢砸在房子上嗎？未來三個月，你對房價的預期是什麼？
