12月2日，瀋陽市政府新聞辦召開的發佈會現場。 李晛 攝
12月2日，瀋陽市政府新聞辦召開的發佈會現場。 李晛 攝
中新網瀋陽12月2日電 (李晛)記者12月2日在瀋陽市政府新聞辦召開的發佈會上獲悉，截至8月末，瀋陽市2020年老舊小區改造工程已全部完工，共改造老舊小區63個，建築面積244萬平方米，452棟，惠民37182戶。10月起，各區組織開展工程驗收工作。
據房產局消息，2018年，瀋陽市被住建部列為首批15個老舊小區改造試點城市，2020年，瀋陽市被住建部列入金融支持市場力量參與城鎮老舊小區改造的9個重點城市之一。近年來，瀋陽勇當“先行先試”尖兵，積極探索老舊小區改造模式。
東北城鎮化發展早、程度高、舊房多，瀋陽市在老舊小區改造工作中堅持問題導向，以為民惠民為出發點，加強政策、技術創新，完善建設管理機制。一方面創新符合老舊小區改造建設的政策和標準體系，優化審批機制程序。打造規範、標準、科學的改造項目建設管理新模式。另一方面通過技術改進和產品創新使改造工程符合現有建設規範要求。如研製適用於老舊小區建設條件的新型電梯，研發電梯與立體停車一體、綠化與停車共融技術等。
以2020年老舊小區改造工作為例，從5月初開始，當地政府對全市老舊住宅區開展了改造工程，改造項目包括房屋本體、配套設施、環境整治、服務設施等四大項。
尤其是充分發揮居民的主導作用，從居民最關心最直接最現實的利益出發。改造前，社區組織下發一封信、徵求意見表，充分徵求居民改造意願，瞭解居民訴求，形成改造方案並對方案進行公示。
改造中邀請居民全程參與，每個改造點位社區組織居民成立了“小區改造居民義務監督小組”，監督施工質量；改造後邀請居民代表參與驗收評價，形成共同參與意識，共同推進老舊小區改造工作。切實激發居民參與改造的主動性、積極性，實現老舊小區改造決策共謀、發展共建、建設共管、效果共評、成果共享。
瀋陽市城市公用事業發展中心主任張界夫在會上說，老舊小區改造工程是全市民生重點工程。今年老舊小區改造工作，惠及了全市3.7萬戶居民，切實提高了城市治理體系和治理能力，增強了人民群眾的獲得感、幸福感、安全感。
同時，堅持長效管理，建管並重原則，根據小區實際情況，在前期制定改造方案中，對改造後老舊小區全部確定了管理模式，為今後老舊小區日常維護工作奠定了基礎。
此外，截至目前，瀋陽在全省率先啟動了老舊小區電梯試點工作；完成了全市365個電力棄管小區的改造，併成功獲得中國建設銀行提供的200億元低息貸款，支持瀋陽老舊小區改造工作。
針對新一輪改造，瀋陽探索總結出諸多的工作機制和方法，破解種種難題創造出瀋陽特色。摸索出“黨建引領築基、共同締造聚力、治管並舉固本、建制創新突破、優化營商長效”的“瀋陽路徑”，為東北城鎮老舊小區改造提供新樣本。(完)
來源：中國新聞網
