今日，福州的房產業內人士都在刷屏一張關於高新區調整備案價的新聞，筆者也在網上查到相關內容，事情屬實。
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原文是這樣的：根據中央穩地價、穩房價、穩預期的房地產調控要求和市政府文件告知單關於同意我區首開盤高層住宅項目片區指導價合理增長的精神，4月26日我區召開主任專題會，研究首開盤項目片區控價調整方案。會議議定將我區片區控制價提高至17845元/㎡，以福銀高速為界，將我區劃分為兩個片區，即福銀高速以北片區（18845元/㎡）、福銀高速以南片區（16845元/㎡）。該片區控價僅限首開盤項目，自公示之日起施行。
福州高新區經濟發展局 福州高新區城鄉建設局
2020年4月27日
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福州高新區主體園區位於福州中心城的西南側，與福州主城區僅一江之隔，交通條件十分便捷與空港、碼頭構成“一小時交通圈”。 對於主城區較高的房價來說，高新區是主要剛需外溢的群體，畢竟和對面的倉山只隔著一座橋而已，但是相對來說，房價卻有比較大的差距，所以有較多資金有限的剛需群體選擇這裡。
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那此次調價對高新區的影響大嗎？那麼從在售的樓盤方面，高新區北片區的基本已經開盤，除了融僑某江以外，而對於高新區南片區來說，有個別樓盤符合上漲條件，但是該板塊本身去化率就不是很理想，即使價格提高，未來也可能採取一定的打折，所以短期來看，影響不是很大。
後疫情時代，如果是自住需求，聊房君覺得剛需型客戶應該多看看市場，挑選合適的房源，畢竟相關部門也是鼓勵剛需購房的，但是不要抱著炒房的僥倖心理購房，現在不是買房就能掙錢的時代，記住房住不炒！
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