重磅消息！
房貸族迎來降息利好！
今天（4月20日），中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公佈，4月20日貸款市場報價利率(LPR)為：1年期LPR為3.85%，5年期以上LPR為4.65%。
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一年期LPR迎改革來最大降幅
數據顯示，較上一期LPR，一年期LPR下降20個基點；5年期以上LPR下降10個基點。
中國民生銀行首席研究員溫彬表示，LPR下調20個基點，是自去年8月LPR改革以來，降息幅度最大的一次，有利於進一步降低實體經濟融資成本。
此前，央行已先後下調逆回購和MLF(中期借貸便利)利率20個基點，這表明從政策利率向貸款市場利率傳導機制的暢通。
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有些小夥伴可能還不明白
LPR是什麼？
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小科普：LPR是什麼
LPR是貸款市場報價利率的簡稱，是指金融機構對其最優質客戶執行的貸款利率。
2019年8月，央行改革完善貸款市場報價利率（LPR）形成機制，新的LPR報價方式改為按照公開市場操作利率加點形成；報價利率期限增加5年期以上；報價頻率由原來的每日報價改為每月報價一次。同時，新的LPR報價行，在原有的10家全國性銀行基礎上擴大到18家。
非對稱式降息，釋放穩樓市信號
此次為非對稱降息，5年期以上LPR只降低了10個基點。中原地產首席分析師張大偉表示，這證明了別指望大規模救市，金融政策取向是穩樓市，刺激實體經濟。
4月17日召開的中共中央政治局會議明確提出，要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，促進房地產市場平穩健康發展。
溫彬表示，會議再次重申堅持“房住不炒”定位，這次5年期以上LPR只下降了10個基點，體現了房地產金融政策的連續性和穩定性，有利於促進房地產市場平穩健康發展。
那麼，對於房貸族來說
此次LPR降息
到底帶來了什麼利好呢？
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百萬房貸月供省60元
此次LPR降息對於房貸族帶來利好，月供將會減少。
據預測，5年期以上LPR降息10個基點，將給全國所有存量房貸購房者一年節省150億的利息。
具體到個人的話，假如貸款100萬、期限30年，本次降息10個基點，相當於月供降息60元，合計節省21637元。
預計還會降息
4月17日召開的中共中央政治局會議提出，穩健的貨幣政策要更加靈活適度，運用降準、降息、再貸款等手段，保持流動性合理充裕，引導貸款市場利率下行，把資金用到支持實體經濟特別是中小微企業上。
溫彬表示，下階段，降準和降息仍有空間和必要，在保持流動性合理充裕的前提下，繼續引導貸款市場利率和企業債券融資利率雙下降，切實降低實體經濟融資成本。
張大偉認為，在“房住不炒”的原則下，降息有助於房地產市場的穩定。一方面，降息會導致資金成本降低，真實購房者的購房成本降低，有助於這部分群體入市。另外一方面，降息會帶來銀行的放貸成本降低。
來源：中國新聞網、央視財經、名城蘇州網
姑蘇臺綜合整理發佈
