好消息！好消息！好消息！
蕪湖人注意啦~
經安徽省人民政府同意
安徽自11月1日起
調整全省最低工資標準
圖片來源於 安徽省人民政府文件
圖片來源於 安徽省人民政府文件
調整後，月最低工資標準四個檔次分別調整至：1550元、1380元、1280元、1180元。
蕪湖月最低工資的標準是：市區內為1380元，蕪湖縣繁昌縣南陵縣為1280元，無為縣為1180元。
非全日制用工小時最低工資標準同步調整，分別為：18元、16元、15元、14元。
然而本來以為只要每個月有錢存
總能熬到蕪湖房價下降的那一天
然而現實是殘酷的
即使房價再怎麼降
還是改變不了我買不起房的事實
知道你的月薪
可以在蕪湖哪個區買房嗎？
請看下方數據
10月鏡湖區掛牌均價約
12839元/平10月鳩江區掛牌均價約11984元/平
10月弋江區掛牌均價約12960元/平
10月三山區掛牌均價約8548元/平
以100㎡住房為例
10月各區二手房總價如下：
鏡湖區總價約129萬
鳩江區總價約120萬
弋江區總價約130萬
三山區總價約86萬
假如你家境富裕
並有能力幫你支付首付的話
按照目前各個區二手房的均價
似乎供房不是很遙遠
不過，也有很多小夥伴想靠自己買房！
那麼，我們的薪資收入多少
才可以在蕪湖各個區供得起房呢？
首先，看看我們的基本生活支出是多少
▼
每月最低基本消費
早餐：5*30=150元/月（街邊的豆漿+包子）
午飯、晚飯：10*2*30=600/月（快餐）
交通費：最低標準2元，來回4元*22=88元/月（搭公交）
生活用品：200元/月（不計大件衣物，護膚品）
電話費：50元/月（基本剛扣月租）
房租：1000元/月（普通一居室，帶水電費）
網費：50元/月
娛樂消費：300/月元
給父母：按最低標準每月500元
共約2398元/月
也就是說每月在蕪湖的最低消費
要用到2398元/月
而且在你還不能生病的前提下
如果按照100平米的建築面積
30%的首付，貸款分期30年
貸款利率5.88%，等額本息
看看你的月薪能夠在蕪湖哪個區供得起一套二手房？
鏡湖區
鏡湖二手房100㎡需要129萬元
首付：129萬*0.3=38.7萬
30年貸款總金額：129萬-38.7萬=90.3萬
然後我們再來看看
在已支付首付的前提下，每月月供多少？
由上圖的貸款計算器可得出
需要支付的總利息是：1021009.9元
每月月供是：5344.47元
你的月薪(收入證明)最低要5344.47*2=10688.94元/月
每個月的最低基本消費：5344.47+2398=7742.47元
鳩江區
鳩江二手房100㎡需要120萬元
首付：120萬*0.3=36萬
30年貸款總金額：120萬-36萬=84萬
由上圖的貸款計算器可得出
需要支付的總利息是：949776.65元
每月月供是：4971.6元
你的月薪(收入證明)最低也要4971.6*2=9943.2元/月
每個月的最低基本消費：4971.6+2398=7369.6元
弋江區
弋江二手房100㎡需要130萬元
首付：130萬*0.3=39萬
30年貸款總金額：130萬-39萬=91萬
由上圖的貸款計算器可得出
需要支付的總利息是：1028924.71元
每月月供是：5385.9元
你的月薪(收入證明)最低也要5385.9*2=10771.8元/月
每個月的最低基本消費：5385.9+2398=7783.9元
三山區
三山區二手房100㎡需要86萬元
首付：86萬*0.3=25.8萬
30年貸款總金額：86萬-25.8萬=60.2萬
由上圖的貸款計算器可得出
需要支付的總利息是：680673.27元
每月月供是：3562.98元
你的月薪(收入證明)最低也要3562.98*2=7125.96元/月
每個月的最低基本消費：3562.98+2398=5960.98元
在付了首付的前提，月工資在7000左右
只能考慮三山了
其他區域的一個人月薪至少要在1W左右，
才能供一套房~~
不過兩個人拼拼，也差不多了~
是時候找個對象結婚了
月薪1W以下的小夥伴們
你們的小心心還受得了嗎？
各位
看完這樣的數據你們有什麼想法呢？
來吧，曬工資吐槽時間到~
來源 ：安徽省人民政府文件、365淘房等
