北部灣一號甄選700米海岸線地段，站在岸邊，與迎面而來的海風滿懷擁抱，放眼望去，滿目皆是舒爽的藍與白，縱覽一望無際的大海之餘，更能親身感受北海怡人的陽光、空氣和沙灘。這裡會是你想要的海邊居所嗎？那麼北部灣一號怎麼樣？有哪些優缺點？下面為您全面分析。
【十大核心價值點】
1.白派藝術地標建築，具備不可複製的特性。
2. 星級酒店3年無憂託管、做甩手房東
3. 全屋超豪華裝修，高端智能家居。
4. 酒店託管雙重收益：2.5%/年（固定收益）+2.5%/年(居住權益金）
5. 自帶兩個國際雙語幼兒園：紅黃藍幼兒園 、艾倍科海躍幼兒園
6. 北家斥資2億元打造下沉式巴厘島風情園林。
7. 三大泳池度假新體驗，550平奢華無邊際游泳池，俯瞰整個蔚藍大海，近攬700米黃金海灘。
8. 離海距離僅有62米，擁有700米海岸線的超長板樓。
9. 68米高空孔洞攀巖。
10. 設有國內唯有的兩個百米高空網球場
【從區位、交通分析】
北部灣一號位於北海海景大道南側，北臨海景大道、南至茶亭路、東西在湖北路與上海路之間，臨近國家A4級景點“北海海底世界公園”、海濱公園及五星級香格里拉大飯店、富麗華大酒店，區域內交通便利，景觀優美，環境幽雅。
北部灣一號區位圖
在交通上，15分鐘生活圈連通城市經濟脈搏，海、陸、空交通樞紐隨時暢達全國，機場、高速路及高鐵站等全方位立體交通體系，完成了城市之間的互聯互通，讓工作和旅居在灣區自由切換。北部灣一號優越的地理位置與暢達的交通為業主們提供了更上一層的投資保障。
700多米長的海岸線
【投資回報】
普通住宅投資收益主要根據租金的高低來決定，而當出租時，斷租尋找新租客產生的時間成本是無法預估的，這使其投資收益的穩定性要遠遠弱於託管式運營模式；北部灣壹號為投資者“專屬定製”與業主達成固定收益的託管合作方式，2.5%/年（固定收益）+2.5%/年(居住權益金），實現業主利益化，讓不動產真正的“動”起來！
【項目規劃】
北部灣一號是有國際知名建築大師馬巖松擔綱設計，取意桂林“象鼻山”以條跳動的曲線勾勒出桂林山水外輪廓，取意“山水城市”，意在將自然中的山水意境引入城市，在城市中造就山水的美景。項目擬建一幢板樓，橢圓形塔式中高層、高層住宅樓4幢，超高層酒店式公寓樓1幢，以及商業、幼兒園、會所、地下車庫等配套公建。
在茶亭路一側佈置了整個項目中視覺上有衝擊力的部分，長約650米，簷口高度99.9米，形似桂林山水的巨型板式住宅，奠定了整個項目的標誌性地位，無論從海景大道、茶亭路、以及海面視角、空中俯視視角，都給人足夠的視覺衝擊力。
【基本資料】
樓盤地址：茶亭路49號（上海路與茶亭路交匯往東200米）
開發商：北海馨平廣洋房地產開發有限公司
建築風格：白派藝術建築設計
建築面積：152545㎡
佔地面積：43460㎡
總棟數：5棟33層
容積率：3.51
綠化率：38.0%
建築類型：高層板樓
上市物業公司：陽光100物業
物業費：3.5元/平/月
裝修標準：豪華精裝修
產權：70年
在售戶型：51-65平米一房，；70-117平米兩房；168平米三房
交房時間：一期準現房交房時間:2020年4月30號，二期交房時間2022年6月30日
北部灣一號效果圖
北部灣一號鳥瞰圖
【社區環境】
北部灣一號由國內知名造景大師傾力打造純正巴厘島風情園林，以特色廊柱、藝術鋪墊、噴泉跌水、雕塑小品等印尼特色元素，打造旅遊勝地原味風情。踏入園林，宛如身臨清新自然世界，曲徑通幽，繁花樹影，流水靈動，在這裡，迴歸自然，遠離城市的忙碌與嘈雜，盡享“結廬在人境，而無車馬喧”
北部灣一號小區園林
北部灣一號小區觀景臺
北部灣一號社區園林景觀（俯拍）
【品質物業】
聯袂陽光100,酒店託管式物業服務，升級物業服務機制和體系通過保潔管理體系、客服專屬服務機制、安保360機制維修快速反應機制、綠化養護體系、定製管家服務體系構建6大酒店託管式服務。
陽光物業效果圖
【智能家居空間】
生活就是要把生活打造為哲學範本，專注每一處生活細節，讓科技駐留日常，如果說外界的一切自然美景已經令人心曠神怡，那加持高端智能家居的室內空間更是錦上添花。沒有生硬的按鈕和刻度，屋內的家居設備在AI系統的連接中，隨主人的預設和召喚悠然奉候。
智能家居空間效果圖
【小區配套】
小區規劃空層，打造溫馨舒適共享空間，私人海景會館，咖啡書吧、健身房、休閒聚會、健身娛樂等，為社區呈現藝術與柔軟的生活狀態。社區內充分利用板樓的造型洞，設計出一個68米高的孔洞攀巖，讓業主在繁忙的工作之餘，感受極限運動帶來的激情，同時規劃了兩個百米高空網球場，目前有此配套的僅有迪拜帆船酒店，另外社區規劃無邊際海景泳池、兒童戲水池、深水泳池，在無限海景的陪伴下，與家人盡享水中天倫之樂。
北部灣一號小區配套：無邊際海景泳池
北部灣一號小區配套：泳池
北部灣一號小區配套：咖啡書吧效果圖
【周邊配套】
北部灣一號所處位置交通便利、配套醇熟，去往機場、高速路及高鐵站道路交通便捷，北海兩大菜市場—南珠市場及東海市場也在方圓3公里以內！周邊還有各大景區作為後花園，對面的海景廣場，西面的國家A4級景點——海底世界公園及著名的百年老街都能讓我們工作之餘也不忘生活的精彩，坐擁5分鐘的鉑金生活圈，讓您在海與城之間可隨心切換。
醫院：北海市第一人民醫院、第二人民醫院、婦幼保健院、廣西壯族自治區北海復退軍人醫院
學校：海城第二小學、北海第一中學、北海 第二中學、海城第一幼兒園
菜市場：南珠市場、鑫宏東海蔬菜批發市場、湖海便民市場、高德市場、悅發雲祥市場
景觀景點：海景廣場、海底世界公園、北海百年老街
銀行：中國工商銀行(北海市湖海路支行)、中國郵政儲蓄銀行(北部灣東路支行)、中國農業銀行(北海新安支行)、交通銀行(北海北部灣東路支行)
北部灣一號周邊配套：北海老街
北部灣一號周邊配套：北海市人民醫院
北部灣一號周邊配套：北海海城區第一幼兒園
北部灣一號周邊配套：北海海底世界
【項目動態】
北部灣一號主推二期雅苑海寰閣房源，建面為51-62平米一房，70-168平米兩至三房戶型，均價13000-15000元/平。如需瞭解更多詳情內容，歡迎來電諮詢！
北部灣一號售樓中心外景
【戶型鑑賞】
北部灣一號 一房戶型 建面：51.56㎡
【戶型解析】
1.豪華闊綽起居室設計，連通陽臺，居住舒適
2.3.8米麵寬景觀陽臺，室外海景一覽無餘
3.戶型方正實用，大尺度設計，豪華共享室內空間
北部灣一號 一房戶型 建面：65.43㎡
【戶型解析】
1.南北通透，戶型空間方正，度假生活溫馨愜意
2.奢華大主臥，連通大面寬陽臺，空間開闊舒適
3.約4.8米麵寬景觀陽臺，無敵海景盡收眼底
北部灣一號 兩房戶型 建面：70.67㎡
【戶型解析】
1.戶型方正精緻，大尺度溫馨度假空間
2.主臥配備獨立衛浴，彰顯主人身份
3.南北通透，闊綽尺度客廳連通大陽臺，室外美景盡收眼底
4.南向陽光大面寬，享受陽光度假生活
【樣板間鑑賞】
寬敞臥室銜接景觀陽臺，空間明亮通透，居住空間開闊舒適
大面寬景觀陽臺，攬無敵海景，休閒座椅，盡享愜意度假生活
衛生間明亮通透、乾溼分離
【項目優缺點分析】
優點：
1.一線海景房，擁有700多米長的海岸線
2.拎包入住，酒店託管雙重收益
3.周邊交通便利，景觀優美，環境優雅，配套豐富
4.戶型產品多樣，滿足不同人士需求
缺點：
1.二期房源2022年6月30日交房，暫時不能即買即住
2.項目定位高端，價格會比較貴
