據大連自然資源局4月30日最新公告，中山區東港板塊集中掛牌3宗地塊，其中最受關注的當屬大城(2020)-6號地塊，即東港商務區E09地塊，
該地塊位於大連樓市最熱區域之一，也是東港最後一塊非填海70年產權宗地。
圖源：大連市自然資源局
【基本信息】
該地塊總佔地面積26028.1㎡，建築面積約65560㎡，容積率2.52，其中住宅建模佔89%，地塊配建含幼兒園建築指標（3500平）。
【交通配套】
地塊臨近凱丹購物廣場，步行約10分鐘左右即可到達地鐵2號線的會議中心站或東港站，處於東港板塊核心位置，出行非常方便。
項目北側即是東港第二小學（預計2021年投入使用），西側為萬科譽瀾道（在售均價27500元/㎡），東側為碧桂園東港國際（在售均價19500元/㎡，此項目為40年產權），緊鄰的長江東路以南有二手房小區華樂環海花園（23434元/㎡）、東港第（33787元/㎡）、首開鉑郡（27398元/㎡）；有業內人士預測E09地塊未來售價或會在3.5萬/㎡+。
圖源：保顧研究院東北分院
對於東港E09地塊，勢必會吸引各大房企爭相競拍，49%的溢價率封頂值也會很快拍出，最終如果這塊地拍出很高的價格，相信東港片區的其他項目也會“借勢”調價。那麼究竟E09會花落哪家房企？新的“地王”能否再次出現？我們坐等5月29日土拍結果吧！
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