受疫情衝擊，3月美國成屋銷售環比下降了8.5%，降幅超出了預期，年化銷售量為527萬套。
根據美國房地產經紀人協會的數據，與2月份相比，3月美國成屋銷售下降了8.5％，降幅超出了預期，年化銷售量為527萬套。
銷售額僅比2019年3月高0.8％。
這些銷售數字是基於成交額得出的。成交合同主要是在疫情導致美國大部分經濟關閉之前簽訂的。
NAR首席經濟學家Lawrence Yun表示：“我們在2月底看到了股市的調整。3月上半月的表現相當不錯，但是在3月下半月，我們看到了銷售活動明顯下降。”
Yun表示，未來幾個月的銷售額可能會下降30％至40％。
分地區來看，美國全國範圍內的銷售額都有所下降，但在西部地區降幅最大，環比下降了13.6％。南部地區的銷售額下降了9.1％，東北地區的下降了7.1％，中西部地區的下降了3.1％。
待售房屋的供應量急劇下降10.2％。在月底前，一些賣家將自己的房屋從清單上除名，不想讓潛在的買家親自參觀房屋。其他措施顯示，3月份房屋上市數量急劇下降，反映出買賣雙方對市場的擔憂。
Yun補充說：“房屋銷售仍然很快，我們只是庫存不足，”在疫情期間，房地產經紀人提供了虛擬參觀和虛擬實況展示。
3月份房價增長仍然強勁，現有房屋中位價達到280,600美元，年增長率為8％。
未來幾個月美國房屋銷售減少可能意味著價格增長放緩，而在一些經濟受到重創的市場中，價格可能會下跌。
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