今年，東莞舊改進程延續上一年腳步，公示項目一個接一個，到了4月更是“一發不可收拾”！這不，又一波舊改已經來了！
據東莞市農村（社區）集體資產管理網公開信息顯示，上週東莞新增7宗舊改，最猛的當屬中堂鎮江南社區，一次推出三宗項目，拆遷範圍79.75萬㎡（約1200畝）。截至目前，4月共掛出9宗舊改，涉及5個區域了。
圖源：東莞市農村（社區）集體資產管理網
01
4月領跑 中堂一村掛3宗地
中堂鎮江南社區，一天內掛出3宗舊改地，總佔地面積約為79.75萬㎡，而此前在2019年，江南紙廠城市改造項目，也有22.3萬㎡，中標前期服務商為華坤集團。
▲目前，江南社區已推出四宗舊改（圖源：東莞大道）
至此，江南社區的舊改佔地面積，已超過100萬㎡。
按照《東莞市鄉村建設規劃（2018-2035年）》劃分，中堂劃定為城中村型村莊7個，江南社區就在其中。
江南社區位於東莞市最北面，與廣州新塘僅一河之隔，社區本地人口一共才2760人，未來發展備受矚目。
另外，值得關注的是，中堂鎮的蕉利片區，已於2019年推出5宗舊改，更新項目合計也有131.11萬平方米。
02
城區兩項目 合計佔地28.35萬㎡
南城勝和社區的蠔崗村片區
上週公示的舊改項目包含兩宗城區項目，一宗位於南城，為勝和社區的蠔崗村片區。
項目範圍東至莞太路、南至建設路、西至蠔四村小組、北至莞城街道，總面積約為20萬㎡。
▲蠔崗片舊村城市更新項目位置示意圖
（回顧：東莞城區又一條村要發達了！將拆遷改造302畝）
東城同沙大橋分社城市更新項目
另一宗位於東城，就在東莞市中醫院的南邊。
招標文件顯示，同沙大橋分社城市更新項目，東至東城街道行政邊界，西至沙泉路，北至東莞市中醫院，南至自然山體，擬更新單元範圍約8.35萬㎡，其中拆除範圍約4.15萬㎡。
▲同沙大橋分社城市更新項目位置示意圖
除此之外，上週公示的還有洪梅和橫瀝的舊改項目。
洪梅鎮夏匯村城市更新項目
項目東至農田，南至橋東路，西至夏匯村委會沿線，北至農田，面積約23.07萬㎡，涉及舊村莊、舊廠房用地、河涌水道。
▲洪梅夏匯村項目
夏匯村位於洪梅鎮中心以東，毗鄰虎門港，接壤水鄉特色發展經濟區，全村常住人口830人，總戶數248戶。
橫瀝村裕寧片區城市更新項目
橫瀝鎮橫瀝村裕寧片區商住類城市更新項目項目四至為：東至財貿路，南至中山中路，西至振興西路，北至廣深鐵路。範圍約18.57萬㎡，其中拆除範圍約13.32萬㎡。
△項目位置示意圖
03
已確定前期服務商項目31宗
據不完全統計，截至目前2020年東莞已確定前期服務商的舊改有31宗，中標房企包括華潤、世紀城、中智泰瑞、恆泰、民盈、中天、莞民投、深圳花伴裡、碧桂園等。
