【TechWeb】產業互聯網時代，傳統行業正在被賦予新的活力和力量，技術催生的數字化力量正在成為行業加速的利器。對於房產行業來說，新居住時代已經來臨，成立兩年的貝殼找房也在用自己的產業互聯網理念和硬件技術，加速房產市場的變革，引領新居住時代的發展。
就像貝殼找房CEO彭永東說的那樣，“新居住時代是一場高體驗、高效率的勝出。”兩年的時間裡，貝殼找房打通了新經紀服務模式，從交易端、服務端以及資金安全方面，給B端和C端用帶來了全新的體驗。值得注意的是，在貝殼找房今年的三大業務佈局上，其中一個就是重構服務場景，而重構的核心便是VR。
貝殼找房CEO 彭永東
從當初的初出茅廬，經歷過多次迭代更新，貝殼找房的VR技術和硬件已經成為行業的翹楚。4月23日，在2020貝殼新居住大會上，貝殼路如視團隊推出了全新的激光VR採集設備——伽羅華，以更高的採集精度，在提升線上VR看房採集效率和用戶體驗的同時，也在推動著整個VR產業的進步，服務著更多的領域。毫不誇張的說，貝殼現在已經成了VR的“代言人”。
從2D全景圖到VR房源 貝殼打造房產領域的“三維世界”
房產行業因其特殊性和複雜性，導致數字化進程速度較慢。早在2008年，彭永東便帶隊開始了產業數字化的進程，推動人、物、流程的標準化、數字化和智能化，用“樓盤字典”作為平臺的根基，解決信任問題。與此同時，兩年前，貝殼找房成立之時，就開始用VR技術突破房產線上服務的界限，打造三維世界提升房產交易的效率以及用戶看房的體驗。
四五年前，VR技術被人們熟知，並且與娛樂等產業結合，形成了新的業態模式，比如VR遊戲等。但是，由於此前行業的閉塞，導致房產領域和VR的結合幾乎沒有。在很多人看來，無論是買房還是租房，線下實地去看才是最為重要的，在這點上用戶和經紀人曾經都有著統一的認知。但是，很多人都忽略了一點，線下實地去看固然重要，但是究其原因，還是因為線上的2D圖片呈現的信息不夠完整造成的，用戶根本感受不到實際的空間是怎樣的。
區別於傳統房產公司，貝殼找房兩年前成立之時就將自己定位為產業互聯網公司，從B端和C端推進行業的變革，其中如視VR團隊就是貝殼改善用戶線上體驗、拉近用戶與經紀人距離的利器。
貝殼VR看房
不同於2D圖片和小視頻，VR可以更加清晰的呈現出房源的三維結構、尺度信息、整體戶型、內部裝修以及房間細節方面的信息。除了提升了用戶在視覺上的體驗，還能進一步節省用戶和經紀人的時間。畢竟，現在的社會節奏太快，看房的時間都是擠出來的，現在有了VR看房，可以讓用戶提升選房的效率。對了，這裡需要強調一點，那就是貝殼的VR看房和傳統的全景看房還有所不同，貝殼的技術路線是把線下的房屋通過結構光這樣的掃描技術來實現。
根據官方公佈的數據顯示，截止日前，貝殼VR房源數量超400萬套，用戶累計使用VR看房次數達6.6億次，VR房源日均瀏覽量達316萬，人均停留時長較普通房源增加了150%。
此次疫情期間，線下看房受限，貝殼找房平臺上快速上漲的數據，更是證明兩年前佈局VR的正確性。2020年2月，貝殼平臺上找房人和經紀人共發起1047萬次VR帶看，相較1月增長34.6倍；2月VR帶看通話時長24.74萬小時，相較1月增長171.7倍。
如視全新激光VR採集設備：精度更高、誤差更低
人在家中坐，看遍天下房。貝殼找房用技術變革了傳統的看房模式，在真房源的基礎上，如視VR通過智能掃描設備研發、VR場景構建算法和三維重建，並結合AI技術，還原出真實房屋細節，打造了VR看房、VR講房、VR帶看等沉浸式智能看房體驗。
對於貝殼找房來說，VR看房是構建線上數字化閉環的關鍵，為了提升服務質量，貝殼選擇了“自己動手”。
此前，貝殼如視團隊推出了基於結構光方案的“黎曼”三維重建VR相機，為行業變革打下了堅實的基礎。在去年，如視團隊針對精度要求不高的產品，推出瞭如視Lite，只通過普通的全景相機便可實現拍攝，大大降低了拍攝門檻，經紀人經過簡單培訓後也可以熟練操作，大幅提升行業的人效。
此次，在貝殼找房兩週年之際，如視團隊又推出了全新的激光VR採集設備——伽羅華，將激光采集技術落地到了居住服務領域，不僅可以使用iPad進行遙控操作，同時在採集精度、範圍及效率上實現顯著的提升，大幅降低VR空間重構的誤差率。
據介紹，如視激光VR採集設備可實現360度自動全景掃描，對畫面進行自動拼接處理，生成VR房源。同時，如視激光VR採集設備的彩色感光部件升級為4/3英寸的大靶面CMOS，結合使用多層鍍膜技術的魚眼鏡頭，可有效抵禦炫光、紫邊等問題，讓採集畫質達到8K微單級別。
激光VR採集設備伽羅華
一年時間，如視在VR硬件設備上的進步從幾個數據就可以看出。相比較“黎曼”相機，激光VR採集設備採集精度更高，誤差在0.4%以內；採集範圍單點擴大至4倍，需採集點位減少定向調教的視覺畫面噪點控制更好，體積也縮小至1/2、重量縮至1/4。
貝殼從1到2的階段，VR將成為強大助力
眾所周知，在過去，VR採集的門檻始終居高不下，設備專業、器材昂貴、時間長，效果還不一定好，精準度就更別提了。作為新居住時代的引領者，貝殼找房一開始就從根基做起，深度研發VR採集設備，這才有瞭如視激光VR採集設備。
當然，貝殼路如視的成功也不是偶然，以總經理惠新宸為代表的團隊可以說都是技術狂熱者，朋友圈經常分享團隊的進度，以及表達對寫代碼的熱愛。可以說，自從成立那天起，整個團隊都在加速快跑。正因為如此，才有了我們現在看到了精準度更高、採集更快，並將帶來更大數據價值的激光VR採集設備。
值得注意的是，貝殼路如視的VR技術除了提升了貝殼的服務質量之外，還賦能了更多的產業，幫助更多的行業實現VR+。據悉，目前，如視已與包括萬科、紅星美凱龍、鏈家、自如、同程藝龍、氪空間在內的近100個知名品牌展開了合作。可以說，貝殼找房已經成了VR的“代言人”，更多的行業都在用貝殼的VR技術提升服務質量。
今年，是貝殼找房從1到2的階段，VR則是這個階段的關鍵，將會盤活更多靜止的房產數據。相信在未來，貝殼找房通過新技術和服務理念，也將會成為新居住時代的佼佼者，引領整個空間領域的數字化變革。
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