《停工令》一經頒佈，預售產品增多。個人貸款利率10月8日起上調，購買力度增加，網籤均價上漲力度增大。9月第1周，泰安住宅產品網籤均價近11000元/㎡。
成交篇
（本圖為中國房產超市泰安站劃分，按泰安現階段居住習慣為劃分依據）
住宅及公寓
下表為泰安網籤數據的全部統計，數據未剔除老盤新籤項目。數據來源泰安房產信息網。
泰安區域本週成交套數473套，網籤均價10469元/㎡。寧陽區域本週網籤成交114套，網籤均價5343元/㎡。兩區域本週共計網籤587套，網籤成交7億元。
下面是去除網籤均價為6500元/平米以下的產品，中國房產超市網泰安站認為，此數據更為貼合泰安真實市場的數據。公寓產品因為商業產權，故也單獨列示。
9月2日至8日，泰安市場住宅產品網籤430套，網籤均價10950元/㎡，網籤成交總額6.10億。公寓產品網籤29套，網籤均價5576元/㎡，網籤成交總額700萬元，主要成交仍為綠地·城際空間站。
從網籤套數來看，泰安本週住宅產品合計網籤430套，其中住宅網籤401套，公寓產品網籤29套。
從各區域分解來看，泰安南部區域網籤123套，較上週（149套）環比下降17.45%，成交額1.34億；
西部區域網籤147套，較上週（126套）環比上漲16.67%，成交額2.62億。
東部區域網籤63套，環比上週（44套）上漲57.36%，成交額1.13億；中部區域網籤97套，環比上週（9套）上漲997.78%，成交額1.02億；北部區域無網籤。
公寓產品本週網籤29套，環比上週（7套）上漲314.29%，成交額700萬。
9月2日至8日，西部、東部網籤均價依然保持在萬元以上，南部區域首次突破9000元/㎡。
西部區域網籤均價12180元/㎡，較上週（10503元/㎡）環比上漲15.96%；東部區域網籤均價12786元/㎡，環比上週（11100元/㎡）上漲15.20%；南部區域網籤均價9007元/㎡，較上週（8838元/㎡）環比上漲1.91%。中部區域網籤均價9565元/㎡，環比上週（9362元/㎡）上漲2.17%；
公寓產品成交主力仍為綠地·城際空間站，網籤均價5576元/㎡，環比上週（5384元/㎡）上漲3.55%。
本週，泰安整體住宅產品網籤均價10950元/㎡，環比上週（10033元/㎡）上漲9.14%。同比去年9月份網籤均價上漲14.66%。
9月2日至8日，泰安網籤成交TOP10中，將軍·望嶽名郡網籤68套，位居本週網籤成交榜首，網籤均價8126元/㎡，成交額0.64億元，開元盛世·裕園本週網籤35套，網籤均價8754元/㎡，成交0.36億；新城·吾悅廣場住宅產品本週網籤29套，網籤均價為11430元/㎡，成交0.42億。金科·桃花源本週也有14套的網籤數量，網籤均價20738元/㎡，成交0.69億。碧桂園·黃金時代網籤12套，網籤均價10934元/㎡，網籤成交0.2億。
辦公及商業
9月2日至8日，泰安辦公產品共網籤44套，網籤均價為6651元/㎡。成交主力為泰豪名城公寓產品，網籤20套，網籤均價6143元/㎡。萬達廣場辦公產品，網籤均價7140元/㎡，本週網籤19套。
本週，泰安商業產品網籤29套，其中，泰安區域網籤25套，網籤均價15460元/㎡，寧陽區域網籤4套，網籤均價9186.36元/㎡。
本週商業產品網籤TOP1為泰山雲集，網籤10套，網籤均價12559元/㎡，網籤總額898萬。中國鐵建·山語觀邸公寓產品本週網籤1套，網籤均價30161元/㎡，網籤總額302萬元。
寧陽商品房
寧陽地區本週房地產市場彙總，共計網籤114套住宅產品，網籤均價5343元/㎡。商業產品網籤4套，網籤均價9186元/㎡。
其中：
從網籤均價情況來看，本週網籤成交額最高的為綠景·桃李春風，網籤成交0.47億，網籤均價5457元/㎡。網籤均價最高的項目為華寧·嘉禾園與碧桂園·翡麗公園，分別為6218元/㎡與6087元/㎡。而碧桂園·翡麗公園本週網籤成交6套，網籤成交額為572萬。
從網籤成交套數來看，綠景·桃李春風網籤71套，遙遙領先。三巽珀悅府，本週網籤12套，網籤均價5608元/㎡，銷量還算不錯。
上表為，寧陽地區9月2日至8日住宅產品彙總統計。
寧陽商業產品網籤成交4套，其中寧陽銀座商城網籤均價12688元/㎡。
土地篇
預售篇
9月2日至8日，泰安整體批售住宅面積13.04萬㎡，批售套數1020套。
泰安新增預售5家，批售住宅產品836套，批售住宅面積10.63萬平。
寧陽地區新增預售3家，批售住宅產品184套，批售住宅面積2.41萬平。
土拍篇
本週，泰安土地拍賣1宗，為萬達東部居住地塊，佔地86.11畝，起拍價600萬/畝，容積率為大於1.0不大於1.2，摺合樓面淨值7500元/㎡。此地塊可謂泰安極品地塊，西鄰萬達廣場，各配套成熟。新一輪搶地大戰即將登陸泰安。
大事記
9月4日：新興·悅達廣場公寓新品發佈會暨簽約儀式
9月5日：泰山玉蘭花園&泰山玫瑰園萬達展廳開放
9月5日、6日：錦藝·譽峰媒體品鑑行
9月7日：中南·紫雲集營銷中心開放
9月7日：宏尚·江山裡萬達城市展廳開放
9月7日：吾悅廣場·悅公館正式開始認籌
政策篇
停工令發佈
實施秋冬季（2019年9月30日至2020年3月31日）工地錯峰施工，除涉及民生和重點工程外，其餘施工項目全部停工。（責任單位：市住房城鄉建設局）
央行發佈新規，商業個人房貸利率將要調整
中國人民銀行發佈公告稱，自今年10月8日起，新發放商業性個人住房貸款利率以最近一個月相應期限的貸款市場報價利率（LPR）為定價基準加點形成。
定價基準轉換後，全國範圍內新發放首套個人住房貸款利率不得低於相應期限LPR（按8月20日5年期以上LPR為4.85%）；二套個人住房貸款利率不得低於相應期限LPR加60個基點（按8月20日5年期以上LPR計算為5.45%），與當前我國個人住房貸款實際最 低利率水平基本相當。
中國人民銀行決定下調金融機構存款準備金率0.5個百分點
為支持實體經濟發展，降低社會融資實際成本，中國人民銀行決定於2019年9月16日全面下調金融機構存款準備金率0.5個百分點（不含財務公司、金融租賃公司和汽車金融公司）。在此之外，為促進加大對小微、民營企業的支持力度，再額外對僅在省級行政區域內經營的城市商業銀行定向下調存款準備金率1個百分點，於10月15日和11月15日分兩次實施到位，每次下調0.5個百分點。
8個月房地產調控367次！
近期杭州、蘇州、溫州、南昌、鄭州等地上調房貸利率。數據顯示，2019年1-8月，全國房地產調控政策高達367次，累計次數刷新了房地產調控紀錄。
山東青島：從今年5月開始，青島銀行等多家銀行確定上浮房貸利率，其中首套房利率上浮15%，二套房上浮20%、個別達到25%。
責編校對：柒月
數據整理：柒月
數據來源：泰安房產信息網、泰安國土資源局
部分觀點為中國房產超市泰安站獨家觀點，不做買賣指導。歡迎轉載，轉載請聯繫中國房產超市泰安站，如若未經許可惡意侵權，我們將追究法律責任。望諒解。
相關閱讀：
泰安8月份房地產市場，房價仍持上漲趨勢，批售住宅大戶型產品增多
寧陽房地產市場8月份小幅量價齊升，綜合全年來看，供略大於求
