“剛需有剛需的糾結，改善有改善的煩惱。”
蘇州改善的煩惱，無非是買城市優勢地段並犧牲掉一定的居住品質，還是為了居住品質在非核心地段置業。
相城的黃橋有這樣一個新房項目，項目名為九龍倉逅灣花園。
今天，我就來和各位聊一聊這個項目：九龍倉逅灣花園，你會是蘇州改善客的答案嗎？
項目基本信息
- 項目名稱：九龍倉逅灣花園
- 參考單價（元/㎡）：26000
- 地址：虎丘溼地公園北華元路與通湖路路口
點擊卡片查看詳情：
項目特點
- 優勢
綠化水平較高，居住環境較好。
- 劣勢
從現狀來看，項目的中小學配套較為缺乏，有入學需求的家長需要謹慎考察該板塊的學校引進規劃。
產品單價並非剛需友好。
- 適合客群
比較適合對地段要求不高、但對房屋面積和樓盤品質有一定要求的改善型購房者，較大的戶型能夠較好地滿足大中型家庭的生活所需。
地段配套
九龍倉逅灣花園位於相城。
- 商業資源
周邊尚無較大規模的商業配套。
- 教育資源
從現狀來看，樓盤周邊較為缺乏已建成的中小學，還有待規劃落地。樓盤周邊比較缺乏現成的幼兒園配套，寶爸寶媽需要謹慎考察規劃和落地情況。
- 醫療資源
周邊尚無較大規模的醫療資源，我們會持續關注規劃落地情況。
產品評測
九龍倉逅灣花園屬於普通住宅。項目類型為聯排+花園洋房。
由蘇州皓龍地產發展有限公司開發。
- 小區環境
小區容積率：2.0
小區綠化率：0.37
根據規定，新建居住區內綠化率不得低於30%。因此，本小區的綠化率水平偏高，能夠較大地保證居住的舒適度。
- 戶型解讀
該項目有多種戶型可供選擇：
戶型1：寬敞大戶型
面積：131平
戶型2：寬敞大戶型
面積：143平
較大的戶型能夠一步到位，滿足三代同堂的需求，比較適合改善購房者的需求。
價格分析
最後，讓我們進入比價環節。
以下為黃橋的幾個主要的二手房小區的相關情況：
- 黃橋其他新房樓盤：
目前黃橋的在售新盤，還有東原千潯，那麼這兩個項目是否有高下之分？點擊以下樓盤卡片查看東原千潯項目詳情。
- 同價格段本市其他新盤對比：
目前蘇州的在售新盤，還有若干個與本項目單價水平相似的項目，那麼這幾個項目哪個更適合你？點擊以下樓盤卡片查看項目詳情。
以上即為幸福裡對九龍倉逅灣花園的測評內容。樓盤具體信息及折扣情況請以項目實際公佈信息為準，或點擊以下卡片聯繫置業助手獲取。
