13日，備受矚目的2091-38號地的爭奪落下帷幕。沒有意外發生，高鐵片區“王炸雙子星”最終
雙雙落地城投。
4月7日泰安市政務服務管理中心發佈了盛世康園的建設用地規劃公示，出乎意料的是該項目並沒有前綴“開元盛世”而是直接重新命名盛世康園，可能也是山東高速成為最大股東的緣故，同時盛元投資有限公司也成為第三大股東。
在盛世康園的城市展廳發佈會上，2019-38號地塊就已經被註明要當做二期使用，結果也並沒有令我們失望，4.4億元的保證金說交就交，最終以4.64億元的價格成功“勸退”了其他兩位競爭對手，503萬/畝，2795元/㎡的樓面價被山東泰山盛華康養髮展有限公司摘得，恭喜山東高速與城投再下一城！
在區位上，盛世康園項目比該片區內的其他地塊有著非常明顯的區位優勢與商業資源，在城市綜合體愛琴海購物公園、泰安老街正南‘醫療與教育配套醇熟，高鐵醫院、附屬醫院均在2公里生活圈內，泰山學院附屬中學更是一路之隔。其他樓盤的配套資源它全都有，而且距離還近，真所謂是佔據了天時地利。
在價格上，盛世康園兩塊地的樓面價均只有不到2800元/㎡。而在其臨近的樓盤中，比幾步之隔的宏尚·江山裡便宜了1700元/㎡，比臨近樓盤中樓面價最低的五嶽風華還便宜了600元/㎡。該區域內的其他競品樓盤高層價格均在8600-9200元/㎡，而上次以2777.8元/㎡的樓面價拿地的開元盛世·福園項目開盤直接拿出了6999元/㎡起的價格，而這次的20119-37號地塊在位置上相比比福園要好太多了。截止目前：集美嘉悅（9000元/㎡）、五嶽風華（8700元/㎡）、碧桂園·時代瀾灣（9400元/㎡）、開元盛世·信園（9700元/㎡）、錦藝·譽峰（9000元/㎡）。
高鐵雙子星攜著滿滿的能量而來，看架勢對周邊的十餘位兄弟的態度並不友好，一場沒有硝煙的戰爭即將拉開帷幕。關注我們，房立達帶您吃瓜看戲！
