公積金“大變革”?買房一族或“涼涼”,公積金轉眼變“年金”?

疫情的全球性爆發讓人措手不及,同時也阻礙了全球經濟的發展。不管是股市、樓市還是實體經濟,都受到了不同程度的影響。為了減輕企業的壓力,國家出臺了一項又一項政策“穩經濟”,終於公積金也“淪陷”了……

住房公積金究竟是什麼?作為一個非普遍性的福利存在,住房公積金制度自成立以來一直存在爭議,作為我國政府機關和事業單位以及其他部分企業對等繳存的長期住房儲蓄,住房公積金對於職工來說可以減輕買房壓力,但是對於沒有住房公積金的職工來說,顯然不夠公平。

公積金“大變革”?買房一族或“涼涼”,公積金轉眼變“年金”?

中國作為全球唯二擁有住房公積金的國家,自從1991年開始建立公積金制度之後,至今沒有太大的變化,但是隨著中國的房地產發展越來越快速,不少反對公積金的聲音不絕於耳。就在疫情之後,更是有專家直接提出:取消企業住房公積金制度!

公積金“大變革”?買房一族或“涼涼”,公積金轉眼變“年金”?

3月份,住建部部長在人民日報中提到了關於公積金制度的改革問題,這才過了幾天,住房公積金問題再次被提上討論日程。中國國際經濟中心副理事長黃奇帆提出了四項長期改革建議,其中就包括取消企業住房公積金制度。

眾所周知住房公積金的好處就在於買房,很多剛需買房都是貸款,而住房公積金可以用來貸款買房,公積金的貸款利率比普通商業貸款利率少了2%左右,足足可以少還十幾萬的房貸,如今卻說要取消住房公積金制度,這可讓一眾“房奴”傻了眼。

公積金“大變革”?買房一族或“涼涼”,公積金轉眼變“年金”?

就在年初的時候,銀保監會才剛剛發文稱:防止資金流入房地產市場,堅決落實房住不炒政策。就在大家都以為買房有利好的時候,突然說要取消公積金,這樣的晴天霹靂也讓不少剛需慌了,沒有公積金未來買房怎麼辦?

公積金“大變革”?買房一族或“涼涼”,公積金轉眼變“年金”?

而作為專家的黃奇帆也說出了取消原因,如今中國的房地產已經實現了市場化,提供房貸的主要是商業銀行。住房公積金的存在意義不大,所以建議取消住房公積金制度,為企業節省12%的成本。而促使這項建議的根本原因,就是正在全球肆虐的疫情。

疫情期間,國家的經濟發展情況清晰可見,中小微企業艱難求生,就連不少大型企業都在面臨倒閉的風險,之所以有人提出取消住房公積金,也正是出於此次疫情之後的經濟恢復考慮。如今看來,公積金的存在意義已經不大,還不如轉變為年金助力企業發展。

那麼究竟什麼是年金呢?其實就是取消公積金減少企業的成本壓力,而年金可以更好的助力實體經濟的建設,但是對於部分依靠公積金還貸的“房奴”來說,這個消息無疑是晴天霹靂,一旦公積金正式被取消,大家的還款壓力就要更上一層樓了。


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