現在，數個大手筆禮包，砸向了市場。
我們能看到，央行擰鬆了水龍頭，復甦經濟，是毫不手軟。
一則，7天逆回購年內兩度降息，一次大幅降息20個基點；二則，今年三次定向降準，釋放超1.75萬億資金。
錢袋的鬆動，本質非放鬆調控，但樓市的信心，在一定程度上，也提振起來了。
同時，廣州接二連三的人才購房優化政策，也為曾經徘徊在門口的買家們，割開了一道口子。
嗅覺靈敏的市場，迅速回流，甚至躁動起來了。
就在3月，廣州一手住宅網籤47.82萬m²，環比上月漲480%；網籤套數4391套，環比漲487%。
看著廣州二手房交易量大增，樓市確有回暖跡象。越來越多的人選擇購買二手房，而購買二手房需要繳納的稅費，也讓很多買家感到頭疼！
稅費：買房不能承受之重
購買二手房，稅費就是一個重中之重。
去年“三價合一”政策出臺之後，購買二手房，先不說房價，稅費已然成了很多買家“不能承受之重”。
稅費包括增值稅、個稅、契稅等。
購買二手房所需繳納的稅費，包含了很多項，其中增值稅、個稅及契稅是三項佔比較大的部分。
比如，此前小考拉客戶買二套房，房子為原主3年前購買的100㎡住宅，過戶價800萬、登記價200萬，需繳納【稅費合計約67萬=增值稅約29萬+契稅約23萬+個人所得稅約12萬+其他費用約3萬】 。
所以，購買二手房的時候，增值稅、個稅以及契稅都是稅費組成裡的重中之重。於是很多人在買房的時候，會因稅費太高感到頭疼。
如果，稅費中契稅這一項，可以申請貸款，就能減輕近一半的稅費壓力！
那有沒有這種可能呢？往下看
什麼是契稅？
什麼是契稅？
契稅是指房屋所有權發生變更時，就當事人所訂契約按房價的一定比例向新主(產權承受人)徵收的一次性稅收。
契稅稅率有“奪”高？
*以購買住宅為例
舉個栗子
小考拉客戶小張在白雲現有一套房，準備再買一套越秀區的二手房，房子面積100㎡，是原主5年前購入的一套房，登記價200萬，過戶價1000萬。那麼，小張要交多少稅？
通過聚及官方客服諮詢可得：
小張買這套房要繳納約71萬元的稅費，其中契稅約達29萬元。
小張如果要買這套房，契稅就得繳納近30萬，不是一個小數目，小張自己也沒想到，買套房會因稅費發愁。好在小考拉幫小張緩解了稅費壓力！
How to do？
原來......
購買二手房，契稅可以貸出來！
小考拉為小張匹配上述契稅產品，幫助小張申請了30萬的契稅貸款，方案如下：
如此，便有效緩解了小張買房的稅費壓力，小張也順利購買了這套房。
