提到仲愷，你的第一印象是什麼？矮舊的平房、老舊的工廠、顛簸的仲愷大道？
仲愷素來以工業區聞名，很多惠州人都是工作在仲愷，生活在惠城。從前的仲愷在大家的心中，似乎只是一個“適合工作的地方”。
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但隨著惠州的城市發展，仲愷城市更新發展迅猛，2020年的仲愷早已不是你記憶中的老舊模樣了。
惠州“小南山”的崛起之路
以前提起惠州的高新產業聚集地，很多人都是些固板印象，覺得仲愷就是個工業區。
這樣的認識，像極了20年前，羅湖人對於深圳南山的認識。
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實際上，粵港澳大灣區框架首次提出時，惠州政府就已前瞻性的提出利用高鐵交通優勢、區位優勢以及自身湖景資源優勢，以5G、電子信息、人工智能、高新技術、企業孵化為依託，打造一個科創新城、產業新城。
2018年，贛深高鐵仲愷站項目、雙向十車道的智慧大道等項目均已分別動工。
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還有諸如“微軟-太極雲計算應用孵化中心”的成立，國家級科技企業孵化器的建立等，無一不在說明著惠州與深圳南山極度相似的一個科創區——仲愷，正在蓬勃發展。
科創人居新區日漸雛形
2019年6月，仲愷高新區管委會辦公室更是發佈了《仲愷大道沿線城市更新工作的實施意見》，提出了“以仲愷大道沿線9.7平方公里共17個城市更新單元為重點，推進仲愷大道沿線成片連片改造“。
“下定決心把仲愷大道打造成仲愷版的‘深南大道’”。
本次片區更新改造面積達440公頃，17個城市更新單元，其中共包含14幅商住地塊；
擬新建和改擴建學校14所，新增學位17200個，配建幼兒園15所，老年人日間照料中心15所，居家養老服務中心3所；
新建規劃路48條，社會停車場10個，公交站場及公交接駁站6個，市政公園20個32.96公頃，以及文化體育設施，公共綠地、醫療衛生站點、社區服務站點、環衛設施一批。
仲愷大道沿街現狀
自2019年項目啟動至今，仲愷已累積拍出14宗城市更新單元地塊，正以驚人速度推進連片更新改造項目落地！
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除了仲愷大道城市更新，作為鏈連接惠州市中心和仲愷之間的主幹道——惠新大道，根據《惠州市惠新大道沿線城市設計及控制性詳細規劃》顯示，將惠新大道及沿線片區打造為生態綠谷、西部新城，惠新大道仲愷段北部規劃總部基地。
從仲愷段的定位重點不難看出，仲愷未來不僅僅是工廠，轉型、優化產業結構、將仲愷打造為高端產業集聚、高新形象鮮明的創智園區才是是仲愷發展的目標。
《粵港澳大灣區規劃綱要》裡也曾點名指出，將啟動10億元的港澳青年創業基金，積極推進港澳青年創業就業基地的建設。
“愷炬創新行動”、“愷旋人才計劃”和“互聯網+仲愷智造”等行動，將帶動片區高新產業的蓬勃發展，深港澳外溢的科創人才正在如以前的南山一樣，迅速流入惠州科創生活區。
從種種工程項目推進中不難看出，仲愷未來城市交通配套以及人流都將迎來爆發期，越發完善和豐富的城市配套將讓仲愷更宜居，一個全新的科創人居新區已躍然於紙上。
科創新城裡的全新人居社區
鑑於粵港澳大灣區的發展對於科技創新的重視，仲愷這個正在崛起的科創新區吸引了眾多房企入駐，而早已洞察先機的龍光地產搶先佈局，給仲愷帶來了龍光玖系力作——龍光·玖榕府。
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龍光·玖榕府坐落於仲愷高新區政務中心和暢六路，緊鄰惠新大道仲愷段北部規劃的總部基地。項目總用地面積約44695 ㎡，薈萃一城繁華，集龍光玖系產品精粹，致力於築造仲愷城市人居社區新榜樣。
居行政生活區核芯 享醇熟城市配套
龍光·玖榕府位於仲愷科創新區行政生活區核芯，坐享醇熟生活配套，環享T-park、天益城兩大核心商圈。
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匯港城、萬信佳購物廣場、大榮購物廣場、中信惠州醫院及各大銀行網點均在佐近，繁華都市生活觸手可及。
項目還自帶約6000㎡街區商業，足不出戶，既可滿足業主一站式購物需求。
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一路之隔即是一貫制優質教育學府規劃用地，還有紅旗幼兒園、紅旗小學、仲愷二中、仲愷實驗學校等優質學府在側；區域內未來三年內還將新建、擴建14所學校，全齡系品質教育資源匯聚，助力孩子成長！
享灣區交通紅利 便捷暢達多城
繁華都市生活自然離不開通達的交通，龍光·玖榕府還盡享灣區交通樞紐紅利。
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項目門前即是城市主幹道，金愷大道、仲愷大道、惠新大道、四環南路4大幹道直通惠城核心，輕鬆出行，暢達全城。
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不僅有長深高速、河惠莞高速等多條高速圍繞，更臨近贛深高鐵（在建）、莞惠城軌等輕軌高鐵站點，無縫對接深圳、東莞，深莞惠一小時生活圈不是夢。
攬雙重美景 奢享舒意人生
龍光·玖榕府還坐攬雙重優渥景觀資源。
內享寫意園林：順應時代靜謐人居的夙願，打磨約3萬㎡圍合式新中式園林，匠造新中式大門，三進制歸家禮序，藏品級人居標杆，質敬層峰人物！
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迎合灣區人居的休閒需求，社區量身打造雙泳池、開放式休閒會客廳，陽光大草坪、約400米健康跑道，平衡健康生活，領佔生活頭等艙！
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外享富氧自然資源：項目近享城市生態綠肺——紅花湖5A級景區，暢遊高榜山國家森林公園、仲愷公園。
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三公園自然風景，城市級富氧生態，拾獲美好生活，盡享舒意人生！
擁優拓美宅 品味標杆人居
龍光·玖榕府傳承龍光玖系高端品質，實現最高超百米樓間距，營造IMAX奢闊視界，執掌城市天際線之美。
項目鳥瞰圖
產品集玖系戶型精髓，匠心打造建面約88-111㎡精品戶型，戶戶雙陽臺，以流暢的人居動線構築科學格局，充裕的採光、舒暢的通風保證生活舒適。
- 戶型鑑賞 -
不論是約88㎡的精緻陽光小戶型，還是約111㎡ 的奢闊寬境戶型，靈動的拓展空間均能滿足各年齡段都市家庭的日常需求。
晨迎旭日暮送晚霞 ，夢寐以求的都市品質生活此刻在龍光·玖榕府緩緩展開。
如果說，20年前，搶先佈局深圳南山的深圳科創人士，佔據了最早的深圳物業價值風口，那提前佈局惠州科創生活區，則是用長遠的眼光去看待區域的發展。
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龍光·玖榕府選擇了仲愷，意在為這個科創新區帶來精工品質住宅，而如何在惠州仲愷這個發展旺區、居住熱點片區裡找到適合自己的舒適人居社區？看到這裡，或許你已明瞭。
