樓市資本論獲悉，中國對外友好合作服務中心近日與隆基泰和旗下保定銘洛房地產開發有限公司簽署合作協議，雙方決定在白溝產業新城打造中外人才交流基地，距雄安新區約10公里。
中國對外友好合作服務中心（簡稱：中外服）是在前國家副主席王震和國務委員張勁夫等老一輩領導人的倡導下成立的國家級事業單位。其主要工作是在經濟、科學技術、諮詢、信息、文化、人才交流及友好往來等領域，努力推動中外友好交流與合作。
本次雙方合作打造的中外人才交流基地將舉辦國家級人才交流峰會和全球行業人才論壇，同時積極推動國際間的經濟往來和友好事業發展，吸引出國留學、移民移入等大批相關行業進駐。
樓市資本論瞭解到，中外人才交流基地坐落於白溝產業新城旗下京雄世貿港項目，基地大樓共有17層、建築面積2萬多平方米，在辦公之外，也可能還作為國際人才公寓和創業園區使用，以高效服務滿足海歸人士的生活、創業需要。
示意圖
樓市資本論預期，此舉將使白溝成為京津冀首屈一指的國際人才交流中心來服務雄安建設，並以世界級人才峰會匯聚全球精英，以對外友好合作中心縱覽全球商機，大幅提升城市功能和服務水平，成就國際一流的現代化商貿城市！
1
中外服促進民間友好交流，主打中外人才合作
中外服成立於1985年初，根據國家對外開放的政策，利用民間友好渠道，在國家有關政策、法律法規的指導下，為促進我國的現代化建設，在經濟、科學技術、諮詢、信息、文化、人才交流及友好往來等領域，努力推動中外友好交流與合作，為增進同世界各國人民的友誼做出貢獻。
樓市資本論注意到，中外服的成立也意味著我國首次把民間外交工作延伸到國際間的經濟合作和人才交流領域。中外服成立以來，為中外民間經濟交流和人才培養作出了實實在在的貢獻，直接或間接地創造了數億元的價值，成為中國開展民間經濟交流的一支非常活躍的力量。
從實際效果來看，中外服在國際人才合作方面成果頗豐。例如
2016年，中外服聯合德國巴符州平等福利會、中德福利協會等機構聯合實施中德護理人才交流計劃，為數以百計的有志從事（養老）護理行業的青年提供了赴德學習、工作的機會，極大促進了中德兩國在護理行業人員以及職業培訓方面的交流和合作。
2018年9月,中外服主辦了中國高等院校國際多邊合作及友好交流論壇.清華大學、復旦大學、浙江大學、深圳大學、湖南大學、上海大學等等高校領導上百人出席論壇,造就了一場高校國際化交流盛宴。
2019年7月，中外服聯合北京師範大學與賓大華頓(北京)國際投資管理諮詢有限公司簽署戰略合作協議，由三方合作在美國加州洛杉磯建立北師大附屬學校、由三方在國內建立國際學校，提升國內教育均衡化、國際化發展水平，開展基礎教育海外培訓與國際交流。
以上活動僅僅是中外服在人才領域豐碩成果的冰山一角。與此相媲美，中外服的國際教育資源引進也開展得有聲有色，為人稱道。
樓市資本論注意到，早在2007年，中外服就成立了中外服·美邦國際項目。截止到2017年夏，累計輸送全國在校大學生參加海外文化交流活動已超過兩萬餘人，累計輸送青年教師出國調研考察已超過500多人次，在國內海外短期實習實踐領域居全國第一。累計國內合作院校已到513所，院校合作數量居全國首位。累計海外合作機構1722所，海外合作資源居全國前列。
示意圖
如今，中外服攜手隆基泰和打造中外人才交流基地，將以白溝為主場組織開展國際人才交流、國際教育資源引進等活動，主要目的是為雄安批量引進、輸入國際高端人才，更好地支持雄安新區建設和經濟發展。
2
承接京雄，打造開放型經濟新高地
國家建設雄安新區，作為北京疏解部分行政事業單位、總部企業、金融機構的集中承載地；中外服是國家級事業單位，就近支持雄安新區建設。樓市資本論認為，中外服這一戰略選擇，應該是基於對白溝的以下考慮：
一是區位交通優勢突出。
白溝北距北京102公里，南邊緊鄰雄安新區，距核心區約10公里，既是雄安連通北京的北大門，也是京雄產業走廊上的重要節點。在京津冀城市群中，白溝接受北京和雄安雙向輻射和帶動，既承接北京產業轉移和非首都功能疏解，又服務雄安新區建設，區位優勢非常突出。隨著雄安周邊交通一體化建設提速，白溝可以10分鐘直達雄安主城區，並融入北京半小時生活圈。
示意圖
二是白溝產業新城帶動區域嶄新升級。
隨著白溝加速向現代化國際商貿城轉型升級，白溝抓住京津冀協同發展等戰略機遇，規劃建設7.2平方公里產業新城，聚焦特色會展、大創意、科技創新、數字經濟四大產業集群，打造開放型經濟新高地。樓市資本論瞭解到，白溝產業新城處於新區的第一圈層，"京津冀都市圈"與"環首都經濟圈"的核心區域，未來將保送為中國北方發展的軸心引擎，與"長三角"、"珠三角"經濟帶一道牽引中國經濟領頭向前。
三是京雄世貿港進一步加強新區商務功能板塊。
隨著白溝產業新城初具規模，京雄世貿港作為新城核心商務區，補足新區的商務功能板塊，越發受到關注。2019年陸續簽約中國共享辦公行業首家獨角獸企業——優客工場、首都的"米袋子、菜籃子"——物美超市、"買賣全球"的電商巨頭——阿里巴巴1688、全球頂尖房地產服務顧問——高力國際、全球大型跨國連鎖餐廳——麥當勞、以及匯聚四大國內高流量直播平臺的白溝品牌綜合服務商——村長直播等知名企業，大牌企業相繼進駐，區域配套不斷升級，商業服務功能日臻完善，為產城騰飛提供充足資源動力支持。
示意圖
樓市資本論發現，基於以上諸多優勢，白溝2018年就入選外交部發布的雄安新區推介宣傳片，在時長9分鐘視頻中先後出現了3次。由此可見，白溝早已進入高層視野，這次中外人才交流基地落戶白溝產業新城，絕非偶然。
3
三大中心，確立白溝未來國際地位
中外人才交流基地進駐的京雄世貿港項目位於白溝新城北部產業新城的核心發展片區，去年銷售額累計成交50億元，是環京最為火爆的熱銷項目之一。
作為城市商務地標，京雄世貿港建築風格頗具國際風範，總建築面積38萬平米，具有數字貿易、數字服務、酒店文化、特色會展、時尚娛樂、創意設計、科技創新、文化創新八大產業板塊，可以容納10萬人辦公、居住，無論硬件建設還是功能配套和服務水平，都能給中外人才交流基地的辦公、交流和開展國際活動提供有力支撐。
示意圖
樓市資本論認為，中外人才交流基地將從人才輸送中心、對外友好合作中心、國際人才峰會中心三個方面重塑白溝形象，使其城市定位發生質變式的能級躍遷。
一是國際人才輸送中心。
根據國家指導意見，雄安將建設高端人才集聚區，實施人才優先發展戰略，探索境外人才引進和出入境管理制度，為外籍高層次人才提供更多簽證和居住便利，吸引海外人才回國創新創業。如今隨著新區大規模建設的全面展開，對國際高端人才的需求開始提上日程。
樓市資本論獲悉，為給雄安輸入國際高端人才，中外服將在白溝合作成立中外人才交流基地，在人才培訓、國際教育資源引進等領域開展深層次的交流與合作。建設中的京雄世貿港四期將提供整棟公寓作為基地的辦公機構。辦公職能之外，還作為國際人才公寓和創業園區，為海歸人士創新創業和生活居住提供高效服務。
亞布力智庫研究員安迪認為，此舉將使白溝匯聚全球精英，帶動移民留學、語言培訓、出入境服務等下游產業，形成國際人才交流引進的特色產業鏈，源源不斷地為雄安輸送高精尖國際人才。
示意圖
二是世界級人才峰會中心。
中外服以其特殊地位和國際資源，運作國際友好城市大會等多個高峰會議和國際論壇，其中很多事項都涉及國際人才交流、引進和培訓。可以想象，中外人才交流基地成立之後，白溝將升級為世界級人才峰會中心，對國際人才產生巨大的國際號召和影響力。
示意圖
三是對外友好合作中心。
中外人才交流基地未來以京雄世貿港為主場開展民間外交，將使白溝頻頻亮相國際舞臺。借勢目前建立的2600對友好城市，白溝以此為資源紐帶參與其中，廣泛開展民間外交、大規模的國際交往和人員往來，帶動無限商機，推動當地特色會展和商貿物流躍上國際化新臺階。
示意圖
以國際人才輸送中心服務雄安建設；以世界級人才峰會中心匯聚天下英才；以對外友好合作中心縱攬全球商機，成就國際一流的現代化商貿城市！
白溝的現代化藍圖，清晰可見；京雄世貿港的國際地位，也進一步突顯。
從河北白溝到中國白溝，再到世界白溝，在樓市資本論看來，這座傳統商業重鎮已經打開升級通道，"世界白"的實現觸手可及。一座對接新區、服務雄安的國際化千畝產業新城正在冉冉升起！
