疫情之後，廣州樓價到底幾何？
近期，黃埔、增城、南沙、番禺、從化等區降價盤頻出，其中不乏樓價低於地價、花都跌破萬元、南沙低至1.78萬/平等。
現在買房，合適嗎？
丨花都某盤特價宣傳
為此，房產君調查了全市51個重點盤，供大家置業參考。在這期間，有盤降價，有盤持平，也有盤漲價，市場進一步分化中。
越秀區
寸土寸金下的主城越秀，目前一手樓盤較為稀缺。據安居客3月數據，越秀一手房住宅均價為83900元/平，環比上月持平。
天河區
作為新貴區，天河新房均價約為66863元/平。5萬+有較多選擇。以保利天匯為例，該樓盤78平可做“2+1”戶型，實用率較高，且小面積，總價相對較低。
海珠區
海珠較受關注的樓盤為金碧花園。項目配套、地段、價格均佔優勢。少量單位甚至低至48000元/平。
荔灣區
荔灣以廣鋼板塊為熱門區域。該板塊因有省實荔灣小學（2019年9月已開學），及2020年投入使用的華師附小，頗受大眾關注。
有名牌學校加持，且在目前9年一貫制、12年一貫制吃香的趨勢下，尤為珍貴。因此，周邊學位房價格也水漲船高。
據安居客數據，荔灣新房均價為54555元/平，環比上月持平，價格受疫情影響不大。
番禺區
番禺區以亞運城天韻、珠江鉑世灣、藏瓏府較為關注。其中，亞運城天韻近期打出了88折優惠，特價房價格為24000元/平。
而位於長隆板塊的碧桂園藏瓏府，均價較去年年底直漲2500元/平。華南板塊內的珠江鉑世灣，由於配套、交通完善，價格也依然堅挺。
花都區
據安居客數據，花都新房3月均價為18435元/平，環比上月下降1.53%。為剛需撿漏區。
值得注意的是，陽光城翡瀾花園近期推出90平的特價單位，價格低至24000元/平。
黃埔區
在人才購房政策持續帶動下，黃埔3月新房均價為33411元/平，環比上升0.89%。實地常春藤、萬科幸福譽較為關注。
值得關注的是，萬科幸福譽銷售人員稱，後期新推產品，價格將升為26000-27000元/平。
增城
增城以新塘為大熱板塊。近期，多個樓盤降價。
以招商臻園來說，其樓面價為21000元/平。據測算，回本價為26000元/平，但有特價房卻低至21000元/平。（目前已基本售完）
南沙區
南沙後勁十足，其中，越秀濱海新城近期推出特價單位，部分單價低至21000元/平。陽光城麗景灣目前住宅產品已售罄，後期新推產品待定。
白雲區
| 以上數據為致電各售樓部詢問
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