文/木棉村阿東
國家開啟商品房時代之後，房子的問題就是國人一直關注的問題，現在我們對於房子的使用無非是兩種方式，一個是租房，還有一種就是買房。目前我們國內的一二三四線的首套房的房價分別為42548元/平方米、13762元/平方米和10698元/平方米，所以說並不是所有人都能買得起房子的，所以選擇租房也是一個選擇，當然有的人就是不願意買房子，也會通過租房來生活。
今年因為疫情的問題，很多行業都受到了一定的影響，伴隨著的就是一些人群的收入也會有影響，除了要面對全球的經濟壓力之外，我們國家對於人民群眾的支持力度也是很大的，我們都知道央行最近的調整是很積極的，定向降準、逆回購等等政策都在不停地實施，這些對於國內企業加速復工是有著積極作用的。當然對於租房來說，國家也是有一定補貼的，當然都是真金白銀的補貼。
目前不少政府都開始釋放資金了，租房市場也會得到相應的補貼，目前直接發放租房獎勵補貼、人才吸引獎勵以及直接減免租金的政策都在不同的城市實施。接下來我們就來對於北京地區今年的補貼政策進行一些分析。首先這次《關於調整本市市場租房補貼申請條件及補貼標準的通知(徵求意見稿)》中已經明確指出，這次市場租房補貼的申請條件將會降低，就是說更容易領到這份補貼了，而且對於北京本市的城鎮戶籍家庭的申請租房補貼的月收入也有所調整，從2400元上漲到了4200元，確實是放寬了。
這次通知中也明確表示鼓勵郊區租房，比如說東城區和西城區的家庭如果租六區之外的房子，並且租賃合同符合相關規定，那麼所在區的住房保障管理部門可以將租房補貼的標準提高兩檔，這樣的補貼就更有力度了。最後就是通知住指出各地區在集體的租房房源中，也要安排一些房源給符合申請補貼的家庭，這樣就可以解決中低收入家庭的實際問題了，所以北京市的這次租房補貼調整是很到位的。
其實類似於這樣的補貼國家已經早就落實了，上海、杭州、南京等16個城市都已經落實了，廣州、濟南等城市也相繼出臺了一些管理辦法，就是為了那些租房困難的人員能夠有地方可住。有些地方還用租房補貼來招納人才，比如說南京，研究生及其以上學歷，以及45週歲以下的本科學歷人員都可以落戶，當然符合申請住房補貼條件的學士、碩士以及博士都可以領到600元、800元以及2000元的最長36個月的補貼，這個補貼政策真的是誠意滿滿。
杭州、三亞、昆明等地也是有著不同政策的住房補貼，而且相對應的政策都是很不錯的。但是相當於來說，人才的居住還是要以保障類型的住房為主的，今年房改的一個重點就是引入人才，因為這樣就可以增加樓市的活躍度了。可以看出我們國家的主要實體經濟還是房地產，國內的房地產發展也是相當的穩定健康的。
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