青島新聞網房產5月6日訊（記者 朱雅青）上週，青島新房市場成交量仍呈上漲趨勢。據青島網上房地產最新統計，上週（2020.4.26-5.2）青島新房共計成交3815套，成交總面積440784.63㎡，環比上漲2.96%。其中，新建住宅成交3494套，成交面積405574.2㎡。
從每日成交行情來看，上週青島單日銷量超過500套的共有5天，其中，青島新房成交套數的峰值出現在4月30日，當日新房成交774套，成交面積的峰值則出現在4月29日，成交面積93078.84㎡；最低成交日出現在5月2日，因為當日適逢五一假期第二天，所以當日新房僅成交147套。
從各區市新房成交數據來看，西海岸仍是新房成交冠軍，一週成交了1095套，單區新房成交面積128339.66㎡；即墨區緊隨其後成為亞軍，新房成交了824套，成交面積80585.75㎡；城陽區則以一週新房成交741套的成績奪得季軍，新房成交總面積88500.23㎡。
主城區中，市北區上週新房成交171套，成交面積17529.65㎡，成為主城區新房成交的第一名；李滄區上週新房成交79套，成交面積8942.01㎡；嶗山區上週新房成交53套，成交面積8109.8㎡；市南區上週新房僅成交25套，成交面積3270.27㎡。
在近郊板塊中，膠州市上週新房成交415套，成交面積48125.9㎡；高新區新房成交179套，成交面積23827.13㎡；平度市上週新房成交了148套新房，成交總面積22958.68㎡；萊西市成交了85套，成交總面積10595.55㎡。
另據統計，上週青島新房成交套均面積為115.5㎡，由此可見，在目前青島新房市場中，大中戶型依然是市場上成交的主力戶型。
從成交行情上看，上週青島新房市場繼續回暖，成交量小幅上漲，雖然遭遇了五一假期的影響，後兩天（5月1日-2日）的成交量有所下降，但對於整個週期來講，影響並不大。業內人士表示，目前青島調控政策接連不斷，新房市場回溫明顯，樓市展露覆蘇跡象，人們積壓了數月的購房需求陸續得到釋放，其中多數是年前就有買房計劃或在網上售樓處覓得意向房源的人，總體上項目的銷售情況還是非常可觀的。
業內人士還表示，預計二季度受擠壓的需求會逐步釋放，今年樓市成交預計並不會失速，成交量也不會顯著退坡，行業大概率將呈現出“先抑後揚”、總量回落之勢；全年房價預計也不會出現大起大落，總體或將呈現穩中有漲的趨勢。
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