開發商延遲2年交房，南充業主“討回”1200萬違約金

300餘名業主起訴某地產開發公司違約，獲得勝訴。近日，順慶區人民法院執行了這起商品房預售合同糾紛案件， 成功將1200餘萬元違約金執行到位， 受到了業主和社會各界的好評。

家住南充的江某於2014年購買了某房地產開發公司位於市內的一套商品房。雙方約定該房地產公司應於2016年5月20日前，向江某交付房屋，但房屋直至2018年7月才通過竣工驗收。而與江某有類似遭遇的購房業主，多達300餘人。

江某等人認為，開發商的行為已經構成違約， 遂向順慶區人民法院提起民事訴訟， 要求被告公司支付違約金。法院審理後認為被告房地產公司確已構成違約， 原告的訴訟請求應得到支持， 遂判令被告公司向300餘名業主支付共計1200餘萬元違約金。

法院判決之後，房地產公司並未履行，江某等業主遂於今年向順慶區人民法院申請強制執行。執行法官受理申請後向該房地產公司發出執行通知， 通知其履行法院已生效的判決，否則將面臨嚴厲的法律後果。該公司迫於法律的壓力，於近日向業主支付了1200餘萬元違約金。至此，這起因購房引發的糾紛通過法律程序得以成功化解。