4月26日上午，華夏幸福基業股份有限公司舉行了2019年度業績說明會，華夏幸福董事長王文學，聯席董事長、首席執行官（CEO）暨總裁吳向東，董事、聯席總裁孟驚，聯席總裁俞建，副總裁、財務總監吳中兵，董事會秘書林成紅等管理層出席了活動。
會上，林成紅介紹，從近5年的數據來看，營收復合增長率達到25%，毛利潤複合增長率37%，淨利潤複合增長率超過30%，分紅比例現金分紅佔淨利潤的比重均不低於30%；毛利率提升到33%的水平；回款同比增長21%至達955億，創歷史新高。
銷售方面，2019年華夏幸福實現銷售額1431億，同比下降了12%。對此，林成紅解釋到，銷售下降主要是2017年、2018年孔雀城取地相對不足，影響到了2019年的銷售業績，但作為主營業務的產業新城仍然保持了相對穩健的增長態勢，整個產業新城的銷售增長19%，佔比也提升了7個百分點，特別指出產業新城的毛利潤佔比過半。
關於區域構成方面，林成紅強調，2017年，公司開始力推異地複製戰略，到2019年已經接近三年的時間，環京以外的地區收入佔比提升到44%，銷售額佔比提升至58%，房地產銷售面積佔比超過60%。
“異地複製戰略的相對成功，有效地解決了公司業績產區集中度過高的問題。目前無論是產業新城簽約、產業招商引資，還是孔雀城的銷售情況，除了京津冀都市圈仍為公司的主產區以外，長三角都市圈已經成為公司業績新的大本營。”
本文源自觀點地產網
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