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提問：房哥，在杭州買房，青山湖值得買嗎？
回答：值得買。青山湖的核心區已經成為臨安城區的一部分。正在緊鑼密鼓建設的杭州地鐵16號線，在青山湖境內就設置了青山湖站、科技城站等多個站點，運營後與杭州主城區無縫對接。
冬去春來，十載寒暑，不斷完善城市建設，不停引入優質產業，不懈加強創新研究。這方僅有115平方公里的土地上，一座新城赫然崛起。
房哥做出預測：十年後的青山湖，房價可能翻倍。
提問：房哥，我老婆名下有套住房，在外省，在按揭。我名下還有一套住房，在浙江縣城，在這套按揭還完的情況下，我們還可以用公積金按揭買一套杭州的房子嗎？
回答：根據你的情況，如果你們各自的名下都只有一次房貸、一套住房；你們可以用公積金按揭買杭州的房子。
提問：房哥，我是外地人，在杭州買房，落戶杭州需要什麼條件？
回答：可以考一個高級證書，通過人才引進的方式。詳見知識星球內部資料《突破限購，多種方法完美規避所有風險》
提問：房哥，杭州地鐵這麼多，以後的地鐵房值錢嗎？
回答：亞運會的舉辦，對杭州房價起到積極作用。
在今後的5年時間裡，亞運會聯手地鐵，將改變杭州的居民出行。根據地鐵三期建設規劃，到2021年，將實現10條地鐵和4條城際鐵路的軌道交通大網絡。屆時，杭州地鐵將全面進入網絡化運營階段，160餘座地鐵站將使主城區364個社區，大部分都成為有地鐵服務社區。
地鐵改變了城市的生活，從長遠的角度來看，地鐵房在以後的時間裡，會繼續保持著地鐵一通，黃金萬兩的趨勢。
提問：房哥，我是江蘇的，想在杭州買房投資，看好這邊的樓市行情。初步看中了龍湖西溪天街的公寓，值得買房投資嗎？
回答：杭州的公寓，是不限購的，包括商鋪、寫字樓這些非住宅，都是不限購的。龍湖西溪天街，在西溪板塊，周邊配套齊全，交通便利，學校眾多，是個投資的好選擇。
提問：房哥，今年的房價，有抄底的機會嗎？
回答：房產投資，必須買準位置，買對房子！
2019年，市場從熱到冷再回暖。2020年，樓市情況走向明朗。對每個人來說，最重要的是：看清大趨勢，避免腳踏空。
第一份工作非常重要，因為它很可能決定你未來的職業走向和人生高度；同理，第一套房子更重要，因為它決定你未來換房的基礎。買房投資效益最大化，詳見知識星球內部資料《獨家！炒房各流派都是怎麼賺錢的？》
提問：房哥你好，外地戶口，在杭州和寧波限購區均無購房資格，現有首付一百萬，考慮在兩城市之一購房，作為長期投資，為以後孩子來杭州或寧波發展打點基礎。
你覺得是購買杭州酒店式公寓好，還是寧波非限購區住宅好？酒店式公寓現在可以落集體戶了。期待您的回答！
回答：杭州酒店式公寓，更好。
在寧波買房，主要以“老三區”為市中心。買杭州市區的公寓，比買寧波郊區的住宅，更有利於你孩子未來的發展。
杭州以“第三產業”為主，互聯網業是杭州的主要發展道路。寧波以“第二產業”為主，製造業是寧波的主要發展道路。
在杭州工作，更有上升空間。
提問：房哥，現在買房還有落戶限制嗎？
回答：根據“發展改革委”本月發佈的通知，城區常住人口300萬以下城市全面取消落戶限制！包括：瀋陽、南昌、石家莊、呼和浩特、南寧、溫州、台州等城市。繼續推動城鎮落戶，保證2020年全面完成1億人在城鎮落戶的目標。
提問：您好，一月份訂了嘉興海鹽桂語江南的房子，現在經濟形勢也不好，交了定金，正猶豫要不要籤合同。想諮詢一下海鹽的房子可以投資嗎？
在上海上班，買房三五年賣掉的，謝謝回覆。
回答：2019年，嘉興市常住人口達到480萬，新增7.4萬，創9年來新高。放眼全省，這個新增量僅次於杭州和寧波，位居全省第三。
海寧市，新增常住人口1.98萬人。
桐鄉市，新增常住人口1.52萬人。
南湖區，新增常住人口1.42萬人。
秀洲區，新增常住人口0.90萬人。
平湖市，新增常住人口0.76萬人。
嘉善縣，新增常住人口0.51萬人。
海鹽縣，新增常住人口0.31萬人。
在嘉興市人口增長迅速的情況下，海鹽縣對人口的吸引力微乎其微，2019年僅佔據2.2%的新增人口比例。從房哥的直觀數據分析來看，買房在海鹽，自住是可以的；用作純粹投資的需求，需要慎重考慮。
提問：房哥，如何辦理無息貸款？
回答：詳見知識星球內部資料《獨家，全面分析無息貸款方案》
提問：您好，我是外地人，在杭州沒有戶口，沒有社保，碩士學歷。如果賣掉大連的房子，考慮杭州300萬的房子；如果不賣大連的房子，考慮杭州200萬的房子。
房哥，我應該保留大連房產嗎？我不自住，投資。
回答：大連的樓市，主要依靠東三省及周邊地區的人口支撐。杭州的樓市，以全國的人口支撐。可以考慮賣掉大連的房子。三百萬的總價預算，可以選擇未來科技城板塊、七堡板塊。
提問：你好，房哥，我在溫州市的小縣城有套房，全款買的。去年在農行做過抵押貸款，今年已還清。
今年在杭州的二年社保到了，有買房資格了。
這種情況在杭州買房能算是首套房不？
回答：你在杭州買房，屬於首套房。
提問：房哥你好，在杭州怎麼買到好房子？
回答：好的房子一定要有適合生活居住的環境，考慮到日常生活所需，房子周邊的配套設施一定要齊全。已盤點出杭州投資性價比最高的樓盤，詳見知識星球內部資料《獨家！杭州2020年全面分析樓市行情》
房地產註定只有小部分人能賺錢，我們跑在大部分人前面，
很多人給房哥留言提問，房哥精力有限，無法一一解答。
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