被按下暫停鍵的樓市終於重啟了！3月以來，隨著國內社會生活正常化，整體經濟保持穩定，樓市迎來明顯回暖，重慶樓市也不例外。銘騰機構的統計數據顯示，從3月起，主城商品房新增供應量持續回升，4周累計累計供應量達72.35萬平方米。與此同時，積壓一個冬天的市場需求快速釋放，帶動住宅成交持續大幅增長，4周累計成交124.05萬平方米。無論是供應還是成交，已逐漸恢復到疫前水平。
嘉天下助力，巴南領跑主城樓市
值得關注的是，在重慶主城九區中，巴南區的樓市表現極為搶眼：3月以來，巴南的住宅成交面積佔據了主城住宅總成交面積的四分之一，連續位列主城第一，顯示出市場對巴南的極大熱情和信心。
市場回暖的趨勢，投射在市場標杆項目上，首先表現出來的就是現場人氣的回升。比如巴南區域內標杆項目龍湖嘉天下， 在3月份就創造了單日到訪量最高達200組的記錄，單週到訪量突破了700組，相當於區域內同業態樓盤的5-6倍。
在高人氣推動下，龍湖嘉天下3月取得了十分驚人的銷售業績：龍湖嘉天下3月份銷售洋房、大平層約12580平方米，總銷售額超過1.5億元。並創下連續兩週，每週銷售洋房、大平層50套以上，單日洋房成交總金額超過4000萬的記錄，這個水平相當於以往同區域內一個項目單月洋房的銷量。
區域價值提升，支撐嘉天下持續熱銷
龍湖嘉天下的熱銷並非偶然，其背後是巴南的區域價值提供的強力支撐。
近年來，巴南的大力參與國際陸海貿易新通道建設、搶抓成渝地區雙城經濟圈建設新機遇，聚力打造商貿物流產業等五個千億級產業集群。此外，巴南在城市管理和建設方面也加大投入，交通基礎設施項目建設全面提速，軌道、路網、隧道、橋樑穿山跨江，構建起便捷高效的城市路網體系，極大地縮短了巴南區與主城其他核心區域的時空距離，有力支持了區域經濟社會發展。
據巴南區政府新近發佈的數據顯示，2019年，巴南全區GDP 874.8億元，增長6%，增速在主城九區中排第4位。2019年巴南區居民人均可支配收入38392元，同比增長10.0%，在主城區排名第一。
聚集城市與自然，詮釋“伴山伴城”生活
飛速發展的巴南，引來了龍湖等眾多品牌房企進駐，推動著巴南城市建設的提速、人居環境的提升。
在龍湖“中心化生活圈”戰略的指導下，龍湖選址巴南龍洲灣打造嘉天下項目，首先實現了城市要素的高度聚集。
嘉天下擁有南重慶少有的城市級配套：項目所在的龍洲灣板塊，地處巴南區核心位置，上接李家沱、下連魚洞兩大熱點區域，隨著巴南區政府的落戶，法院、金融中心都在此聚集，成為巴南的政治、經濟中心。
龍洲灣也是巴南最繁華的商圈，根據規劃，龍洲灣將至少投入350億巨資，打造成千億級城市核心商圈。目前，這裡已集中了萬達廣場、旭輝樂活城、京漢鳳凰城、漢海海洋公園等77萬方旗艦級商業巨頭，引領著巴南的繁華生活。
嘉天下與城市繁華保持著恰到好處的距離，實現了“出則繁華”。除了商業繁華，嘉天下還擁有完善配套，擁有一站式教育資源和完善的健康醫療、體育設施，包括巴南區人民醫院、華熙live體育館等，項目三號地緊鄰一所幼兒園、更有兩大教育地塊在項目周邊緊緊環繞，教育氛圍可想而知。
嘉天下還擁有暢通的立體交通，3號線、2號線雙軌交匯，渝南大道等“三橫四縱”的公路交通路網，加上龍洲灣交通換乘樞紐、三座跨江大橋，可快速通達主城各個區域。
“城市需要集中，也需要自然留白”。在近享城市便捷生活的同時，嘉天下又佔據“一山兩公園”的優越自然資源：背靠約千餘畝銅鑼山，周邊還分佈著約10萬㎡的動步公園（規劃中）、城市公園（規劃中）兩大生態主題公園，集自然原生資源之大成，原始山地、自然綠地、生態溼地和和諧共生，
在城市核心商圈與自然山林之間，嘉天下完美實現了城市與自然要素的聚集，提供了一種恰到好處的“伴山伴城”的生活。
熱勢再續，為巴南定製低密城市生活
嘉天下是龍湖再次正式進南區，引領南區改善市場走向的重要戰略項目。整個項目佔地面積275畝，容積率僅為1.8，是整個南重慶，極為稀有的集成熟大城配套、極致自然資源的低密居住區。
作為深耕重慶27年的龍頭房企，龍湖打造的社區，比如水晶酈城、江與城、兩江新宸，無不是重慶各個時期最具代表性的居住大社區。此次龍湖帶著27年高端改善居住社區開發經驗，在巴南龍洲灣打造首個高量級業態大盤，一個以別墅、大平層、洋房為主的龍湖式大社區，必然引領南區改善市場，帶給巴南人民真正的大城生活。
作為領銜南重慶的改善型大盤，延續3月的熱銷勢頭，嘉天下目前正在熱銷的是板式四房產品，建面約121-155㎡，擁有更寬敞舒適的居住尺度、更通透的採光通風，同時又佔據整個項目極致純粹的自然資源，景觀大中庭、一線親山、雙公園環繞，瞰山攬園，近享低密城市空間，形成領銜南重慶的寬舒生活格局。
2020年，龍湖發力“中心化生活圈”全新戰略，而嘉天下正是這一戰略思路的落地，通過產品、服務和運營，高效聚集人口、自然、公共服務、交通、 產業、商業、住宅等城市功能要素，為南重慶帶來更加高效、多元、功能豐富的城市生活。
撰稿：熊雅竹
審核：戴林
值班：謝旺江
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