可能好多關注樓市的朋友有發現，近期的房價跟咱預想的不一樣。
按照多數人的想法，疫情帶來的影響是全方位的，各大樓盤關門歇業了差不多一個月，許多想買房的人的收入來源得不到保障，要麼暫時擱置購房計劃，要麼觀望躊躇等待降價。隨便翻下網頁頭條資訊啥的，各類看跌的聲音也是不絕於耳。
按照上述事實，樓市本該慘淡不堪，房價本應真實下降得哇？
網上可查，一二線部分城市逐漸回暖，隔壁成都2月新房環比上漲1.2%，二手房環比上漲0.9%。多是不多，但這不逆市上揚了嗎？
三月份的前幾周，德陽新房市場基本上保持著月200套左右的走量，價格雖然不如同期，但是量確實上去了，照這樣下去，歷年說的“金三”豈不是有望？
買房的人，面對上述現象有太多的疑惑甚至不安，三月末馬上四月初，屆時房管部門發佈的數據會給我們答案。
仔細琢磨一下，政府作後盾是其原因之一，遠的不說，看下川內：
——3月10日，瀘州市發佈《瀘州市合力應對疫情影響鼓勵農民工在瀘置業發放置業補助實施細則》。政策對包括農民工在內的群體給予了購房鼓勵和購房補貼，專家分析，該細則補貼範圍廣、激勵措施全、信號意義強，屬於刺激力度較大的政策，成為當前三四線城市刺激購房需求的一個重要案例；
——同樣是3月10日，南充發布了《應對新冠肺炎疫情影響促進房地產市場平穩健康有序發展的十三條措施》，部分政策截取如下：
購買商品住房給予優惠和補貼：2020年3月10日至2020年5月31日期間，經房地產開發企業申請，在自願對所售商品住房（套）按成交房屋合同總價的3%給予購房人優惠基礎上，對在我市主城區（順慶區、高坪區、嘉陵區和經濟開發區）購買新建商品住房的醫護人員、農民工、引進人才、新就業大學生等購房困難群體，可按成交房屋合同總價的3%給予購房人一次性困難補貼。
收到的效果明顯，下表是火炭南充某個做房產的朋友發來的圖：
以上兩個川內城市，紅果果的對樓市進行了刺激性調整——是不是可以說樓市有政府撐腰呢？
咱德陽樓市也沒得想象中那麼惱火，3月21號，保利中央花園，洋房系列開盤，價格不算貴，六七千，據說銷售率80%；但火炭想買的黃河片區部分項目，價格依然傲嬌。
樓市對一個城市的GDP貢獻是巨大的，政府不願意看到樓市坍塌。合理範圍內，秉持“房住不炒”底線內，自救行為無可厚非，地方政府從買方賣方角度出發。兩個層面都給予一定的好處，皆大歡喜。
所以復甦並不稀奇。
當前，世界經濟正受到前所未有的考驗，別國都在努力忙著“抗疫”，中國“戰場”趨於穩定，重心逐漸轉到重建經濟秩序上來。除了樓市，多產業的政策扶持逐漸頒佈落實，咱們的生活逐漸恢復正常。
疫情波及到全球，中國作為一個巨大的經濟體自然不能獨善其身，戰疫在國內逐漸接近尾聲，經濟更是一場曠日持久艱苦卓絕的硬仗。
逐漸恢復的消費信心和慢慢回升的消費能力，才能讓形勢變得好起來，買房的人，是需要有穩定持續的收入來源和一定的現金流。
德陽也從各個角度對各類產業進行政策上的支持，這段時間兩百萬的餐飲券不曉得各位領了多少，反正我連續幾天都是謝謝參與……
對於咱們想買房子的人來說，敢不敢發點類似2014年那樣的購房補貼嘛？一平兩百元那種。當然開發商買房送裝修代金券、車位代金券、家電代金券5元的就算了。
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