在過去的一段時間裡，環北京周邊，甚至全國各地大部分地方採取限購，限貸，限售，這也是非常及時，非常果斷的一次，杜絕了樓市泡沫化和一些人的極端恐慌性購房，也體現出，房子是用來住的，而不是用來炒的。
在2018年初，環京樓市開始新的一年銷售業績，不難發現，從現在跟進的全款分期購房以及新盤價格紛紛降價，也打破了17年下半年低落期，價格戰打響，也面臨著環京小開發商的生與死。
在現在網友也在留言，目前還能不能去抄底？北三縣以及固安選擇哪個地方合適。
在我們的腦海中，始終認為燕郊都是房子，但是卻忽略了燕郊自身的產業，從2017年燕郊的GDP來看，是超過固安的。既然有睡城之稱的燕郊，還是有一定的價值存在。從環境，規劃上來看燕郊的確很差，和固安完全不是一個檔次，但房子的價值是和人口密度息息相關，越是人多，房子的價值也就越高。做為距離副中心最近的一個地方，在未來燕郊的環境以及配套也會慢慢隨之改善。
專業人士指出：從產業上看，固安的產業，可能略強於燕郊，但吸納的就業群體有限，難以形成獨立於北京的經濟、產業、城市格局。北京新機場，會拉動一些相關產業，但多屬物流、倉儲等低層次的產業，無法有效拉動就業。另外，像機場這樣的大型交通樞紐，對住宅升值來看，基本沒什麼利好，如果處於航道下面，還存在利空。如果現在入手環京，小編覺得首先得明白目前是不是最低點。環京樓市觀察作者：（592323600）
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