泰國房產的物業全部可以出售給海外人士嗎？是否有什麼限制？對中國人的政策是如何的？
泰國有什麼限制的話，需要分開來說，從帶土地的別墅和公寓的規定是不同的
l 泰國的土地與別墅
根據泰國國家規定，非泰國籍人不能購買泰國土地，即外國人不能直接購買土地。外國人在購買帶土地的建築時，僅能對建築部分以永久產權持有，而土地部分可以採用租賃或者與當地人共同持有（當地人需佔51%以上）的方式
如果海外人士需要在泰國購買別墅或土地，並擁有永久產權，是有辦法可以操作的，但要通過註冊泰國公司的形式，以公司的形式來持有。
l 泰國的公寓
海外人士對於購買多少套公寓是沒有限制的
但對整個項目海外人士的比例是有控制的（類似於以前澳洲房產），
整棟公寓 大樓產權的51%要在泰國公民手中，海外人士最多購買49%的公寓。
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