4月9日，北區再次迎來土拍，十餘家房企圍獵丁萬河B、C地塊。最終，花落世茂、中南。如今的北區備受關注，不少市民反映，像極了10年前的東區。土拍不斷，城市建設日益更新。城市向北，迎來新一輪的爆發。海洋館地塊樓面價達到了8196元/㎡，丁萬河C地塊樓面價達到7814.3元/㎡。2萬元時代已經離我們越來越近。
隨著徐州市場剛需盤的減少，剛需購房選擇的餘地越來越少。對於想留在徐州的購房者來說，購房的主要壓力可能來自於資金壓力，購房者更多會關注房價的高低。如今北區身價暴漲，不少客戶開始搶佔先手，搶佔漲勢前最後紅利。
不少專家和媒體媒體表示，北三環北側的魚先生的時代也即將面臨這個板塊的井噴，對於眾多購房者來說是現階段不錯的選擇，魚先生的時代精裝價格仍在萬元以下，近期推出的新房源，一開盤就受到了購房者的瘋搶，86㎡-110㎡三至四房功能性極強，堪稱徐州樓市的神戶型。目前1#房源即將售罄，新房源也在陸續推出，單價在8650元/㎡起，還在猶豫的朋友們可以抓住北區板塊升值紅利的機會，再等的話魚先生的時代也要上萬元了。不少購房者表示，要在九里湖板塊價值井噴之前，趕上魚先生的末班車。據悉近期魚先生加推的房源僅8650元/㎡起，也可謂是購房者最大的福音。
漲價理由1：九里湖帶動北區生態復甦
很多老徐州對於北區的影響還停留在老工業區，但是九里湖可以說是北區的一顆明珠。它不僅與雲龍湖南北相望，也在2018年被聯合國人居署定義為徐州綠肺。如今環境的修復是北區的重點工程，這一切也源於九里湖的修復。
眾多周知，徐州房價的高值區位於泉山區雲龍湖板塊，均價早已破2萬，如今的九里湖板塊正處在價值爆發的前夕。九里湖板塊的價值一定不會僅限於北區土拍所帶來的增長，勢必成為繼雲龍湖之後下一個人居高地。
漲價理由2：地鐵S3號線成功開標，拾屯站享便利
徐州地鐵S3號線成功招標，途經站點拾屯站、新龐莊站毗鄰魚先生的時代，待到線路正式開通，魚先生業主可近享出行便利，提速未來生活。上漲通道才剛剛開啟，魚先生的時代所在的區位價值已經顯現，未來的房價，仍然大有可為。
漲價理由3：徐州迎來首家購物公園
除了健康宜居外，疫情時期更是對各樓盤的生活便利度來了一場極限施壓。即使是最簡單的一把鮮蔬，都難倒了不少徐州大盤。但從進入“城”法時代的魚先生中，我們彷彿看到了地產界優等生的存在！
從魚先生的社區的青澀，到魚先生的時代的成熟，再到九里湖金虹路地塊的超越。據透露，天譽四子連線，金虹路地塊將打造徐州首個13萬方的購物公園。這不僅是一座吃喝玩樂的大城，更是PLUS版的商業中心！
漲價理由4：貼心物業更有保障
疫情對各個小區的物業儼然是一場大考，天譽物業在此次大考中交上了一份滿意的答卷。社區內外全面消毒、人員進出測溫、口罩專用垃圾桶僅是基本操作，營銷中心還專門搭建了消毒通道。 服務上，魚先生的時代為業主贈送蔬菜和生活物資、天譽集團與春雨醫生聯動打造線上義診平臺、免費派送防疫物資等行動更讓業主生活宅得健康、宅得放心，甚至贏得不少鄰近樓盤的業主實名點贊。
魚先生的時代超高性價比引起許多購房者爭相購買。此批次房源價格一經推出，即刻受到購房者們的瘋搶，86㎡-110㎡三至四房功能性極強，堪稱徐州樓市的神戶型。新品房源即將售罄，據悉單價僅8650元/㎡起，還在猶豫的朋友們千萬不要錯過這波搶佔板塊升值紅利的機會。
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