“這個月我最開心的事情就是省內區跨店跨品牌成交率即房源流通率為80.1%，各合作品牌人均業績、店均業績都得到了大幅提升。”筆者第一次見到貝殼找房西南區域總經理張珊時，她正沉浸在這樣的喜悅中。
貝殼找房西南區域總經理張珊
張珊告訴筆者，目前川內共有鏈家、德佑、富房、遠投、中軼、21世紀、泉馨、正興、衡基、中環、宏盛發、立信、優居邦13個房產經紀品牌與貝殼達成合作。而房源流通率則是考驗貝殼平臺是否真正意義打通的重要指標。張珊以成都富房為例，2018年10月與平臺達成合作後，富房便以每月新增門店近50家的速度，成為發展速度最快的新經紀品牌之一，到今年3月，人均業績提升了24.1%，店均業績提升了20.3%。而富房的門店從最初的100家，一年時間突破到600家，人員規模增長6倍，達到5000餘人。在成為四川本土最大房地產經紀品牌的同時，品牌也走出了成都，在南充、達州、德陽、貴陽等省內外城市已開始佈局。而這一切，只是加入貝殼找房平臺各大中介品牌的一個縮影。依託貝殼找房平臺推行的ACN合作網絡，眾多的中介品牌在這裡可以打破區域、門店的限制，共享平臺資源，實現房源的有效流通。
說起貝殼找房進入四川后給市場帶來的變化，張珊十分自豪：2年時間裡，通過線上化系統的打造，平臺讓房產交易更便捷。成都、綿陽、南充、達州等城市都配備了“一站式”交易系統，在交易流程100%可視的同時，通過與政府主管部門、銀行頻密聯動，不斷優化業務流程，為線上化交易提速，以成都為例，將二手房交易全流程平均時效，從過去的兩個半月左右縮短至現在的55天。
同時，基於房源質量&價格、客源熱度、業主意願等數百個維度，為購房者篩選出近9萬套“必看好房”，必看好房在成交房源佔比近40%——接近每成交2套房，其中1套為必看好房。而通過ACN網絡，每筆二手房交易平均有4名經紀人協作完成，跨店跨品牌合作成交率月平均超過70%，這些都有效縮短了房產的交易週期。
此外，平臺推出的樓盤字典，涵蓋的全是真實房源，為用戶規避了假房源的問題；VR帶看，則通過真實場景再現，極大程度降低了用戶決策成本，節省了買賣雙方溝通成本與時間，提升了交易效率。以成都為例，截止到2020年3月31日，平臺共呈現了近9萬套VR二手房源，滿足了大部分客戶足不出戶找房的需求，疫情期間，更是凸顯出它的便捷性。另外，平臺的房屋估價功能、地圖找房功能，能為客戶提供高效準確的決策參考，也是比較受客戶好評的功能。
未來，平臺還將加速線上交易閉環的打造，目前已經推出了租房線上簽約、新房線上認購、二手在線簽約、線上貸籤、線上公證等業務，在拓寬簽約作業場景，解決無法當面斡旋、當面簽約的業務困難的同時，提升交易服務效率和體驗，以及合同簽署合規性、安全性、簽約主體信息採集的準確性，並降低合同簽約的物料成本和籤後管理成本。從疫情開始到3月底，四川區域在成都推動線上貸籤合作銀行12家，線上貸籤量已突破3000單，月均線上貸籤率高達93%；單日線上貸籤量高達167單、單日線上貸籤率達100%。這一系列數據都表明貝殼找房平臺相對傳統中介在互聯網上的優勢。
進入四川僅僅2年的貝殼找房四川區域如今已擁有如此亮眼的成績單，既讓人意外又在意料之中。2020年，是貝殼找房發展的第三個階段，要從1.0進階到2.0階段，對此，張珊表示充滿信心。
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