（攀哥：房產十年老司機，帶你買房不怕坑）
成都買房，很多人用“成都購房通”微信小程序。
那成渝雙城經濟圈大背景下，成都人到重慶買房呢？他們本能的搜索使用“重慶購房通”小程序。（當然，搜索重慶購房通，彈出來的就是掌上購房通哈）
來自攀哥不想公佈的後臺數據：最近7天，“掌上購房通”小程序，新增用戶數，來自四川的佔比達到了接近25%，比廣東人足足多了10倍。
而昨天，來自四川的新增用戶數，居然高達79個。這個數據很有意思，重慶人不怎麼關注重慶的房子了，反而是四川（主要是成都吧），四川人對重慶房子的關注，已經快接近重慶人了。然後北京廣東浙江，關注重慶房產的比例也在提高。
上面這張圖還能看出什麼？
就是重慶本地關注房子的人，只佔44%；而所有外地客關注重慶房產的，佔比達到56%左右了。
要知道，即使是在重慶最火熱的2018年，重慶房地產的成交結構才442，就是主城人佔40%，區縣人買走40%，外地客買走20%的房子。
這兩天的關注度呢？主城加區縣才44%左右，外地客以56%的關注度，已經超過本地人的嗅覺了。
我隱隱約約感覺到了一股血腥味。
水庫上面，不斷有人建倉CQ成功，不斷有人說要到CQ吃火鍋。（我也沒搞懂為什麼他們就非要打拼音），好像建倉CQ是所有人心照不宣的秘密。
攀哥在開發我們的“掌上購房通”小程序的時候，悄悄留了一個後門，有部分用戶，可以直接找到我微信號。然後，最近每天都有好幾個成都的朋友，添加微信後向我諮詢，“成都沒車票了，重慶上車上哪裡？”
這部分人大概分為三類：
1、成都土著，房票用完了，沒有資格買房子了，手頭還有錢，還想再投，看到隔壁重慶房價，均價在12000左右，成渝雙城經濟圈了，你重慶這個價太便宜了，我們成都人來幫幫重慶人。
2、達州瀘州宜賓綿陽等地的，在成都打工，也是沒有成都房票，乾脆轉到重慶，因為重慶不限購。
3、在成都多年有資格有房票，但是神盤搖號搖不上，搖得上的又覺得價格高買不起，被擠出到重慶。
還有一些，極端案例，比如有一個遂寧戶口在河南部隊上準備退伍的，老婆隨軍戶口也去了河南，然後親戚朋友都在成都，現在想回成都買房落戶，發現不得行，反正遂寧距離重慶也近，乾脆走重慶算了。還有那種小孩在成都工作，父母在湖北的，也來諮詢攀哥，成都房價高重慶房價低，今後小孩在重慶發展，回湖北老家還近點，給推薦點龍湖的房子？
今天上午，又有一個成都的老師朋友，來問攀哥，百來萬，
想投到重慶，找80平米左右的，怎麼投？我一看這是高手呀，然後必須推薦北區第一神盤CQT。下午聽說，人家這個週末就過來確認房源了。
那成都人怎麼突然就對重慶感興趣了呢？
除了資格和搖號中籤率，可能還是價格使然。
成都好點的房子，沾倒起就是兩三萬，而重慶呢？整體均價才12000，熱門的版塊，蔡家11000-13000的均價，中央公園和禮嘉最好的房子，17000-18000也能買到，北區第一神盤高層13000-14000，洋房不超過15000；如果買巴南9000以內，如果買重慶西進的起點璧山的話，8000以內都買得到。
也就是說，重慶的房價，基本上只有成都的一半。
我突然想起，我當時買撫仙湖的房子的時候，重慶的照母山的建面差不多16000左右了，然後我去雲南撫仙湖吧，單價4800，我當時都沒猶豫，反正重慶買不起了，直接雲南再整一套吧。
然後，現在這撫仙湖縣城的房子，兩年後成了撫仙湖市的房子，差不多8000吧。
那麼問題來了，房子是拿來住的，不是拿來炒的。如何買房不踏坑？怎樣找到最佳性價比的樓盤？如何買到自己住起好，未來缺錢的時候還可以按照較高價格抵押出去的房子呢？
問購房通吧，大江大河養育的山城兄弟，以開放的心態，歡迎成都老大哥來重慶置業，我們又不限購，來了之後，我們從重慶西站專車接送，想吃火鍋還是想看美景，我都帶你去，要看哪個盤，我們就去哪個，畢竟，重慶在售的271個樓盤，我們購房通，全知道。
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