最近深圳的房價曝光率極高,據說目前很難找到500W以下的房子,小戶型,學位房很搶手。
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進入四月,眼下的深圳樓市,可以用一個字來形容,就是熱,兩個字是太熱。
其實從去年9月“豪宅稅”新政就開始了,只是因為疫情中斷了,3月底後重新開始上漲。大概有幾個原因把,歸納起來:
第一、供需失衡。深圳是一線城市中面積最小的。1350萬的人口,1997平方公里的土地面積,這個人口密度,是北京的5倍,廣州的3倍,上海的1.7倍。
第二、政策的寬鬆。針對深圳上戶口是最寬鬆的。深圳喊出來了“來了就是深圳人”
第三、M2貨幣超發。超過了10%,歷史數據來看,這個指標是房價上漲的明顯跡象。
應對這些,我們只能努力,讓自己的價值來平衡。
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