祥雲賦項目由中糧、天恆、旭輝與恆基四大品牌聯手打造，中糧物
業有保障，中央別墅區裡的東西了別墅、別墅區旁邊的洋房稀缺小三
居。
交通：項目距離首都機場約7公里，距離望京商圈約10公里，距離燕莎商圈約20公
裡，距離麗都商圈約22公里。
商業配套：項目東南側是中糧祥雲小鎮，集購物、餐飲、健身等於一體;項目東側的
九重匯、奧特萊期、永輝超 市、物美超市;另外可以駕車3公里到達歐陸廣場、榮祥廣場、
榮和廣場等。
教育配套：區域內匯聚了全北京70%以上的高端國際學校，鼎石國際學校、ISB國際
學校、北京英國學校、 新英才國際學校、培德書院、哈羅國際學校、蒙臺梭利國際學校
等；
同時，公立名校環繞，如北師大附中（順義分校，規劃在建中），北京四中（順義分
校），後沙峪中心小學、北京實驗二小 （順義分校），空港小學。
醫療配套：友誼醫院（建設中）、空港醫院、和睦家醫院等。
生態資源：除了小區自建的中式園林綠化，還有不出門就可以看到的"小後海"即
羅馬湖，純天然生態湖。
總價低，是中央別墅區500萬以內唯一可以買到的項目；
祥雲賦緊臨天然湖羅馬湖，環境優美、空氣質量好；
洋房層高達2.9米，南北通透，明廚明衛，客廳面寬能達到3.8m，採光好、觀景視野
開闊；
洋房送陽臺送飄窗，贈送面積達7㎡，得房率達87%。
【項目圖集】
沙盤圖
項目位置
湖映祥雲 院合東方
戶型圖
洋房戶型圖 （500萬左右）
洋房樣板間實景圖
合院戶型圖 （ 合院一千五百萬左右）
合院樣板間實景圖
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